这些常见的二手房“陷阱”你可曾经历过?
现在很多年轻人在买房的时候都会考虑二手房,因为购买新房压力大,后期装修房屋还要耗费很多的精力和时间,而二手房大多数都是拎包就能入住的,不过二手房的房源有限,很多朋友只能通过中介公司购买,常见的中介陷阱有哪些呢?(张家港二手房)
1、提供虚假房源
在日常生活中,有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者,一旦购房者前来咨询,他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源。如果购房者你有看到类似上述中情况的话,那么最好的做法就是赶紧快走,否则他们可就要想法设法地让你交钱了。
2、乱收费
大家要对中介公司的收费标准有所了解,一般来说,购房者在通过中介买房时,往往只需要缴纳一次中介费即可,但是有些不良中介却会让你多次交费,比如要交费的时候,就多出了一些茶水费、看房费、带路费之类的费用。
3、隐瞒事实
二手房即是“已经销售出去或是已经住过的二手房”。也正因为二手房已住过许多人了,所以此类的房子必然会存在许多问题,比如房屋质量问题。为了尽快卖掉房子,更为了卖个好价钱,有些房产中介就会故意隐瞒房屋的真实情况,比如房子可能是凶宅。
4、吃差价
有些房产中介同时代理了买卖双方,他们这样做是可以从中吃差价的。因此,为了避免这种情况,购房者最好让中介只代理一家,且在签订购房合同时,必须要卖方到场。
现在房产市场中,各种各样的中介公司都有,有的黑心中介为了快速达成交易,完全没有考虑买家的权益,找到这样的中介公司,购房者可就要吃大亏了。
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