房产证丢失购房者该怎么办?小编给您支招
房产证指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。(张家港新房)
房产证丢失怎么办?
1、提出申请
申请人到不动产登记机构以书面的形式来申请补证,首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业证件(租簿或户口簿),凭身份证明材料补办。
2、缴纳查档册费
4、申请人已公告声明的报样。
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对。
6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
备注:
1、购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
2、购房人单身(必须本人到场,具体情况需要咨询当地相关部门)
①身份证复印件(带原件校验)。
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
备注:如购房人在异地或者国外,因各地方政策不同,请咨询当地相关部门办理。
3、购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。
最后,买房不是儿戏,买房交易期间的所有凭证单据一定要看管好,千万不要遗失!因为后期补办这些手续比较麻烦,可能会耽误你办理接下来的手续,补办需要购房者跑多个部门办理。
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