这里我们将没有房贷的人分为三种：一种是暂时没有能力买房但存款可观的人，一种是手上有房没有房贷的人，还有一种是既没房，没房贷，还没钱的人。（张家港新房）

      首先，房价大跌，对于房地产行业的影响是十分严重的，房地产行业可以说是作为中国经济中最重要的行业，房地产作为中国的支柱产业，一旦房价整体萧条，就连带其他建筑行业、建材行业、装修行业、家电行业、房屋中介、金融行业等等都会受到影响。

      如果房价大跌，若是短暂的急跌急涨，相关行业并没有什么影响，但如果房价大跌保持一个持续的状态，而且交易萎靡，相关的企业必然受损，很多的中小型企业将会面临裁员，比如中介将出现门庭冷清，建筑行业收缩战线，家装行业，家电行业等需求下滑。这样会导致很多产业链的员工失业，而还在大企业上班的人，虽然冲击较小，但降薪也在情理之中。

      如果房价下跌，对于没有房贷人群有什么影响？

      其次，根据中国四大资产管理公司之一的中国东方资产管理公司发布了《中国金融不良资产市场调查报告（2018）》的报告显示，如果房价下降20-30抟薪崦媪僮畔灾难沽Α７考巯碌馕蹲抛什嶂担》拷鹑诜缦沾笳牵形朔婪斗缦眨诮璐纳蠛司突岣友辖鳎挥蟹看南胍昵氪盥蚍恳不岜涞酶永眩话樗孀旁惫なб怠⒔敌剑芏嗳硕蓟峄共黄鹨蟹看幌喙氐姆康夭笠迪纸鹆鞫狭眩笠滴薹ㄓ匀晃薹ǔセ勾睢Ｋ砸幸不崾艿街卮矗埠苡锌赡苊媪傧低承越鹑诜缦铡?

      在这个过程中，对于第一种暂时没有能力买房但存款可观的人，无疑是最划算的人，一方面这类人要么在社会上的抗风险能力极强，要么家境殷实，房价的大跌，不仅资产没有受损，而且抓住时机，还可能顺便上车。对于第二种有房没有房贷的人来说，影响相对较小，无论房价如果下跌，由于没有房贷，也就没有还贷的压力，卖房离场的几率也就较小，房子还是那个房子，几乎没有变化。对于最后一种没房，没房贷，也没钱的人来说，本身可能处于社会的底层，是社会动荡中的受害者之一，工地停工，中介关闭，工厂歇业，无疑都可能将这个群体席卷其中，他们抗风险的能力往往最弱，受损的程度虽然小，但打击却很大。

      在这个过程中，无疑会撕裂整个社会，也是财富再分配难得的时机。当房价大跌时，没有房贷或者有房无贷的人受损较小，而有房有贷的人却成为了这轮房价大跌的牺牲品，在这次财富交接中，有房有贷的人如果抗风险能力差，很有可能会成为有钱无贷群体的收割对象，从而完成了一次财富大转移。

      说到底房价下跌对没有房贷的普通市民来说虽然不是件好事，它甚至会影响正常生活，比如抗风险能力较差的人会没有经济来源，但相比于有房贷的群里来说，无疑是社会的幸运儿。