如果你房贷还有30万,还剩10年还清,适合提前还款吗?
对于现在大部分人选择的30年房贷来说,我们还款的很大一部分资金其实是在还房贷产生的利息,大家会觉得提前还贷能让自己少还一些利息,贷款还清以后也不用每个月惦记着还房贷了。
很多人不提倡提前还贷的原因主要是考虑到通货膨胀,未来的钱会越来越不值钱,而房贷的还款压力是会越来越小的,试想一下几年前一个月6000元的房贷应该算很大的压力了,但是放在今天来说,如果月供6000元就能拥有一套一线城市的房产,已经很划算了。(张家港新房)
其实是否需要提前还贷需要多方面考虑,首先是如果你是一个特别保守的投资者,手头并没有可行的良好投资渠道,钱只会存银行活期、定期,那么提前还贷就十分有必要了,因为你手头的资金并不能增值太多,而房贷的利息远远超过你手中资金增值的幅度。
房贷还有20万还有最后10年还清,提前还款合适吗?
1、如果是想再次做房产等固定资产等购买居住或投资,需要再次贷款的情况,就需要把剩余贷款还清,以便再次贷款。
2、手中有富裕资金,仅仅想提前还清房屋贷款的情况,鉴于还款期已经过半,无论是等额本金还是等额本息,提前还款节省房贷利息已经没太大意义,还是继续按照合同约定还贷为好。富裕资金可做其它理财投资等途径使用。
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