在正常的房产交易过程中，如果因为购房者个人原因导致购房合同无法继续执行，那可就算购房者违约了，此时购房定金可是不退的。在现实生活中，因为个人征信出问题，而导致购房者出现违约的情况屡见不鲜，对此，小编要说的是，一旦个人征信有以下这5大问题，那购房定金可就白交了！(张家港新房)

      问题一、无理拒交物业费

      随着个人征信报告范围的不断扩大，如今，就连拒交物业费，都可能造成个人征信不良。如果小区物业存在违规收费的情况，就比如随意上调物业费，那么你就可以拒交超出的物业费，但是，如果因为小区物业服务不好，你就拒交物业费，那恐怕就会影响个人征信了。所以，当大家没有正当理由时，千万不要拒交物业费，如果你觉得物业不合格，那不妨向有关部门进行反映。

      问题二、多次欠缴生活费用

      有些购房者认为，欠缴水、电、气、等生活费用是一件小事，完全不值一提，殊不知，这种想法大错特错，如果你因为忘了而没交生活费用，这种情况出现一两次，问题也不大，但是，如果你多次欠缴生活费用，那么你的个人征信可就会存在不良记录，所以，大家平时一定要注意按时缴纳生活费用。

      问题三、非恶意逾期记录未消除

      有些购房者由于记错了信用卡还款时间，从而导致出现了征信不良记录，此时，你最好赶紧到银行进行消除，如果你的这些非恶意逾期记录未清除，那么你的个人征信也会有不良记录。

      问题四、频繁查询个人征信

      有些购房者为了确保个人征信无问题，有事没事就喜欢查询个人征信，殊不知，频繁查询个人征信可不是一件好事，因为如果你频繁查询个人征信，那么银行就会认为你的经济能力较弱，很可能会拒绝你的房贷申请，所以，大家平时没事不要查询个人征信，每个月查询一两次即可。

      问题五、信用卡年费未缴清

      有些购房者有多张信用卡，有的信用卡由于额度太低，也就闲置不用了，但是，你要知道好多信用卡都是有年费的，只有当你消费达到一定的次数时，信用卡才不用缴纳年费，如果你的信用卡长期闲置不用，那很可能会有年费未缴清，当年费一直拖欠时，你的个人征信也会有不良记录。

      个人征信良好是你获得房贷的一大前提条件，如果你因为个人征信不良而导致房贷被拒，此时可就算你违约了，你的购房定金可就要白交了，所以，大家千万可别出现以上这5大问题，否则个人征信可就有瑕疵了！