近日，《江苏省不动产登记条例》已正式通过并向社会公布，将于5月1日起施行。记者从市不动产登记中心了解到，条例中多项便民利民政策，张家港市已提前实施。

      “2015年我买了一套房，从办理到拿到房产证，差不多要10个工作日，今年我又买了一套房子，办证只用了3个工作日，非常快捷方便。”18日上午9时许，张先生来到市不动产登记中心，领取不动产产权证书，他告诉记者，现在来中心办理业务，与以前相比快了许多。

     《条例》将“方便群众登记，保护权利人合法权益”列入总则，规定常规类型的不动产登记业务必须在5个工作日内办结，而早在去年下半年，张家港市就实现了商品房买卖转移登记、存量房买卖转移登记和实体经济企业办理不动产登记3个工作日办结。“我们通过优化受理人员配置，简化收件材料和流程来提升服务效率，原来受理人员受理完成不动产登记申请后，还要通过电子扫描才能转发给审核人员，现在受理人员受理完成不动产登记申请后，可直接转发给审核人员，扫描后置，审核人员审核完成以后就可以填发不动产权证。”市不动产登记中心负责人陶彦介绍，为提高效率，减轻群众负担，中心还推出了“只收原件”“不收重复件”等创新工作。据了解，今年上半年，张家港市不动产登记业务将再提速，公示承诺办理时限将缩短至2个工作日。

    《条例》还规定，申请人除了前往中心办理不动产业务，将来还可通过网络平台办理，“互联网+不动产登记”业务将不断丰富。事实上，目前张家港市已发出全国县级市首张电子不动产登记证明，并与3家银行合作开展了线上抵押登记服务，真正实现让数据网上跑，群众不用跑。“银行客户经理通过线上发起抵押登记申请，登记中心工作人员直接在线上完成核定，与传统的窗口办理业务相比，大大提升了办事效率。接下来，将会有更多的不动产业务可以从网络平台提出申请。”陶彦说。

      此外，《条例》规定，如果房地产开发商没有按期申请房屋所有权不动产首次登记，并且逾期拒不办理，将处以10万元至50万元的罚款。这将为居民购买商品房后能够及时拿到不动产权证提供法律保障。