西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的一篇报告，报告中显示我国城市住房空置率为21.4奕笤加?500万套空置房，也就是说修5套房子就会有1套房子是空的，这是一个多么令人吃惊的数据。近2年只要有新楼盘开盘，人人都是挤破脑袋的想买一套房子，但是交房入住以后却发现小区的入住率非常低，很多小区一多半的房子都是空的，这也与西南财经大学的研究报告中的数据不谋而合，甚至有的城市的住房空置率已经接近30蓿?lt;a href="http://www.zjgzf.cn/zjghouse/" target="_blank">张家港新房）

      我国住房空置率越来越高，房价为什么还是不停上涨呢？原因只有4个字：金融属性。我国目前空置房大约为6500万套，假如1套房子住3个人，那么6500万套房子将可以住将近2亿人，那说明我们目前的房子已经严重过剩了，但是人们还是不停的买房。因为在现在大家的观念里，买房不是为了居住，房子它变成了一件投资的商品。房子比通货膨胀速度快，又可以防止货币贬值，所以很多人觉得投资房产是风险小，收益大。

      同时近几年房价一路飙升，很多城市房价已经高不可及，前几年买了几套房的人都获得了非常可观的收益，摇身一变成为了朋友间的有钱人。反观近几年的实体经济，效益低，收入少，很多人投资的多亏得就多，股票、基金等市场都比较的低迷。房价翻了几倍但是工资几乎是涨幅不大，房价成为涨的最快的，房子成为了最好的投资商品。所以很多的家庭把70抟陨系淖式鹑客度敕坎夜牟聘换颈环康夭谐「涂樟恕：芏喾孔蛹词孤蛄丝兆牛谴蠖嗍硕季醯梅孔邮亲畋Ｖ档耐蹲噬唐罚慕鹑谑粜砸丫对陡哂谒木幼∈粜裕嗣切枨蠖啵苑考刍故遣煌Ｉ险恰?

      小编认为：我国的空置房已经严重过剩了，但是很多城市的房价还是在上涨，因为房子已经成为最有价值的投资商品。但是近2年高层提出“房子是用来住的不是用来炒的”，并且打算实施房产税、空置税、取消公摊等一系列的政策来稳住房价，让房地产市场越来越完善、透明，绑住了炒房客的手脚。前几年炒房客还可以利用炒房大赚一笔，近2年房地产的利润空间越来越小，如果还不断的囤房，想利用房子再大赚一笔几乎不太可能了。李嘉诚在出席集团晚宴就说：“2019年世界经济很复杂，大家要小心。