提到二手房，很多朋友都会想到性价比高，地段好的优点，很多购房者选择购买二手房就是看中了这两点因素，但其实买房子可不能只看到好的一面，还要结合其存在的购房风险来选择，虽然二手房性价比高，但二手房的购房风险也不小，很多朋友买房之前还自信满满，买完房之后就后悔了，今天小编就来讲讲，买二手房容易被坑的陷阱有哪些？(张家港二手房)

      1、产权不清晰

      新房的产权一目了然，但二手房交易中就存在很多产权不清晰的情况，二手房产权不清晰的情况有很多种，比如有些二手房存在多个房产共有人，比如有继承人共有的、有家庭共有的，其中最常见的就是夫妻共有房产。而卖家在出售房屋时其他产权共有人并不知晓，也没有经过其他产权共有人的允许，只是部分共有人擅自处分共有财产，这种情况下，该房屋的买卖合同是无效的。

      2、二手房是凶宅

      凶宅听起来就非常的可怕，凶宅指的就是一些发生过命案或者是其他重大事件的房子。如果房子属于凶宅，那么房屋的价格就会受到影响，有的卖家为了能将房子卖一个好的价钱，就会故意隐瞒二手房是凶宅的事实。如果购房者没有详细的去了解过该房子的情况，买了这套房子，入住之后才发现问题，请问有多少有那么大的胆子住在凶宅里面呢？

      3、购房合同陷阱

      虽然现在大多数的房产交易都会直接在网上下载一些购房合同范本进行修改，但在修改的过程中，就可能存在一些问题。所以大家在签购房合同的时候一定要细看合同中的内容，一定要在房屋买卖合同中约定好房屋面积、价款、过户时间、相应违约责任等。购房资金的安全问题也要引起重视，小编建议采取分期支付的方式，千万不要一次性就支付大额的款项。

      4、当心中介公司

      现在很多人购买二手房都是通过中介公司购买的，大家在选择房产中介的时候一定要选择实力强规模大的公司，因为有的中介公司为促成交易会进行一些违规操作，比如在二手房贷款时，为买方提供零首付的服务，即买方所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买家可能还会感谢中介公司帮了自己一个大忙，岂不知如果被银行发现，责任有可能自己都要承担。

      5、房屋存在其他拖欠费用

      这一点大家一定要注意，买房子可不能只把眼睛放在了房子上，跟房子有关的事物都要注意。有的卖家在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，这些费用长期积累下来还不少，如果买家在不知情的情况下购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。

      以上就是关于买二手房容易被坑的陷阱有哪些的介绍了，二手房跟新房不一样，新房没有人居住过，需要注意的地方也没那么多，二手房就不一样了，前房主是个什么样的人，买家不完全不清楚的，前房主为了把房子买一个好价钱，才不会估计到买家的利益。