最近，购房市场出现了平稳，全国平均房价保持在不升不跌的状态，于是就有很多人问小编，据说2019年国家关于房地产调控的政策还会不少，这样一来房价就不会上涨了吧？2019年整年的市场将会是怎样的？其实，由于现在房价高企，因此包括小编的刚需购房者都是非常着急的，因为压根就没钱买得起房子，而自住却是一个迫在眼前的问题，故而小编特意咨询了相关专业人士，他们告诉小编下面这些知识。(张家港新房)

      一、之前房价为什么会疯狂上涨？

      其实，主要原因是去库存政策红利，包括行政调控退出、购房信贷宽松、住房改革安置货币化、户籍人口城镇化红利加速、住房消费升级红利。随着2019年住房改革货币化安置的减少和去库存政策红利的衰退，住房市场将逐渐降温，但城市化红利和住房消费升级将继续释放。

      与其同时，房地产企业推出优惠促销，从而使得抵押贷款利率稳步下降，因此部分城市政策适度放宽，为房地产销售提供了有力支撑。

      二、2019年房价会不会下降？

      从国家调控来看，其已见成效，从囤房投机者和小开发商的纷纷退场就可得知，另外，由于国家的大力调控中可看出，房地产市场暴利时代的结束，因此，小编推测，2019年的房价应该是会出现下跌的，当然了，大跌的可能就会比较难了。

      其实，若要想房价在未来肯定都不上涨，这当然是不现实的，毕竟，随着城市的发展和经济水平的提高，房价在未来不会停滞不前，不过，在未来，房价的上涨速度将很难超过货币贬值的速度。也就是说，当房价不再不加思考地上涨时，房屋背后的增值属性也就会消失了。

       对于没有增值属性的房屋，无论你何时购买，都不会有太大的影响，也许，现在买房的价格可能比未来三年内购买地要低一点，但根据正常收入增长来看，三年内的房价预计不会增长太多。

       因此，2019年房价只是一个起点，如果你是刚需，且着急着需要一套房子，那么现在就适合购房，但如果你现在经济能力不符合买房的要求，也无妨，也可迟点购买，因为利用房子来一夜暴富的时代已经过去了。

      以上就是本文的全部内容了。2019年房价会不会下降？这是一个非常惹人争议的话题，不仅仅是因为现在的房价贵，更是因为普遍人都买不起的缘故，在这种情况下，如果房价能能够稍微再下跌一点就好，这样购房款就不需要用三代人的荷包来支付了，好了，上面说了那么多，相信大家对2019房价会不会下降这个问题也有所了解了，最后希望大家早日买到好房子。