在不知不觉中，房地产市场调控已经进行了两年多，虽然房价的上涨趋势已被抑制，但一线城市的房价仍在小幅上涨中，看到这种情况，许多购房者都充满了疑问：”房地产市场调控都如此严格了，房价为什么还居高不下呢？”其实，关于房价居高不下的理由真是太复杂了，不过，相信大家看完下面内容后，就会一切都恍然了。(张家港最新房价)

      一、开发商不会降价

      如果你经常关注楼市新闻信息的话，那么你就会发现这么一段有名的话，有一个开发商说：“如果一个房地产项目只赚1亿元，那么最好不要开发它。”

      因此，从上面这句话就可得出，开发商对利润的需求是越来越高的，而且也在逐年上升。在这种情况下，他们怎么能降价呢？因此，房价居高不下的主要原因之一是开发商不会降价。

      二、房奴不允许降价

      对于房奴来说，花了一辈子的血汗钱好不容易才能够通过贷款来买房，如果房价下跌，那么他们辛苦赚来的钱不就会白白浪费了吗？因此，房奴是不允许降价的，一旦开发商降价，他们就地会去售楼处闹事。

      三、政府依靠土地财政

      虽然土地财政在地方财政收入中的比重是越来越低的，但它仍然起着决定性的作用，对于国家财政收入还是有帮助的。如果房价下跌，那么开发商就不会热衷于土地征用，这样一来，政府将失去土地财政这一块肥肉。因此，当政府依赖土地融资时，房价就会将居高不下。

      四、通货膨胀的存在

      由于通货膨胀，货币变得越来越没有价值，不信？你可以去菜市场看看，是不是连萝卜和卷心菜都在涨价了？这样一来，房价怎么能不上涨？而且通货膨胀率越高，房价上涨越快，因此在这个通货膨胀率高的时代，如果你适合的话，那么还是趁早购房吧。

      五、高房价支撑其他行业

      一直以来，房地产业是我国的支柱产业，一直推动着其他产业的快速稳定发展，一旦房价下跌，其他行业也将变得脆弱和难以发展。换言之，其他行业的发展需要高房价来支撑，一旦房地产业行情不行了，那么依靠着它的行业也会随之下滑。

      六、房子可是刚需品

      正所谓安家乐业，而安家就需要有一套房子，因此对于刚需族而言，房子就是刚需品，因此，他们对房子拥有着强烈的购买欲望。在这样的市场需求下，房价怎么可能还会下跌呢？除非每个人都不买房子，当然了，这显然是不现实的。

      以上就是本文的全部内容了。相信大家看完上面的内容后，就知道了2019年房价为什么仍然居高不下的原因了吧？从上面的内容看来，未来房价想要跌回以前的房价，基本上是不可能的了，因此名位购房者就不要再抱着有房价暴跌的一天，要知道，抱着这样的心态长久下去，你会买不到房子的。