随着城市发展，流动人口逐年增多，

房屋租赁已是司空见惯，

然而出租房安全隐患问题却日益凸显。

将房子租出去了

房东只负责收租就可以了吗？

出租屋起火，

房东和承租人要负什么责任呢？

下面这两个案例会给你答案↓↓↓

       ●去年12月，市区包基门店楼上，房东私自违建出租，引发火灾。房东贾某被行政拘留十日。

      ●同样在去年12月，晨阳周家桥一超市被认定为“三合一”场所，房东尚未整改完成，承租人游某又擅自居住。游某因用电不慎引发火灾，被行政拘留五日。

一旦发生火灾事故，

房东为第一责任人。

而承租人作为房屋使用者，

也将承担主要责任！

5月1日起，

《苏州市出租房屋居住安全管理条例》

将正式实施！

      近日，由市“三治”办主办，杨舍镇城中派出所承办，市新市民中心、市消防救援大队、市公安局人管大队、杨舍镇“三治”办、市城管局城南中队协办的《苏州市出租房屋居住安全管理条例》广场宣传活动在市步行街电影广场南举行。现场向市民发放宣传资料，对市民提出的疑问进行解答。

以后，“包租婆”该怎么当？

来看条例要点↓↓↓

      ★违法建筑、危房、擅自改变用途的不得出租住人，中介不得代理；

      ★厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室不得出租居住；

      ★出租房的每间居室人均使用面积不得低于4㎡，居住人数不得超过2人；

      ★房间禁止使用燃气、安装影响逃生的铁栅栏、存放易燃、易爆、毒化品；

      ★出租房要安装断路器、漏电保护器、烟感报警器，电动车不得在室内停放、充电；

       ★出租房应配备灭火器、呼吸器、逃生（软）梯、呼叫哨、手电筒，10张床（间）以上，每间居室及公共区域要安装火灾报警器、应急照明，贴疏散图，确认管理人，落实责任制；

      ★出租人（房东）不履行监管责任、不整改隐患将被处罚。

房子是租来的，但生命不是。

出租房安全不可轻视！