根据《中华人民共和国规城乡规划法》等相关法律法规要求，现将《张家港城北科教生态城控制性详细规划（YSCB-01-03基本控制单元）调整》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示日期为2019年05月13日至2019年06月24日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电：0512-58173835（高新区规划建设局）、0512-56998710（张家港市自然资源和规划局）。

张家港市自然资源和规划局

                                                                         2019年05月13日

      一、调整范围

      本次调整范围为高新区控规YSCB-01-03基本控制单元，四至范围为东至一干河、南至长兴路、西至长安路、北至北二环路,总用地面积约79.20公顷。

       二、调整内容

       本次调整主要涉及用地性质、用地位置、用地面积的调整，及河流水系的调整。具体如下：

       1.用地性质调整

       1）范泾路北侧、海关路西侧居住用地调整为科研商务混合用地。

      2）新增两处商业配套：一处为位于谷渎港东岸的商业用地；一处为位于长兴路北侧、一干河西路西侧的商住混合用地。

      3）中小学用地位置进行微调，对规模进行了优化扩大。

      4) 取消谷渎港西侧的行政办公用地。

       5) 幼儿园位置由谷渎港东岸东移至范泾路与海关路交叉口西南侧，更靠近服务的居住区。

      6) 加油站用地规模进行缩小调整。

      2.道路交通调整

      1) 对通福路和九曲路的线型进行调整，使地块划分和交通组织更为合理，并增强谷渎港沿岸的通达性。

      2) 长安路靠近北二环路的路口线型进行微调，与北延现状道路衔接更为顺畅。

      3.绿地水系优化调整

      1) 谷渎港由原先的20m左右拓宽至40m，沿岸绿化带由10m拓宽至30m，提升滨水空间景观品质。

      2) 将海关路东侧的110KV高压线调整入地，取消原控规15m防护绿带。

      3) 范泾路两侧各增加10m绿化带；新增一干河西路西侧的10m绿带，同时对接生态红线。