因上海浦东中海御景熙岸近期进行的降价促销活动，而引发的大规模老业主集体维权事件，引起了人们的广泛关注。10月26日下午，中海上海公司财务部代表，在御景熙岸售楼处就相关情况进行答复，百余名前期业主及大批媒体齐齐到场。

售楼处现场

　　开发商代表：这是一场经济合同纠纷

　　在中海御景熙岸的答复现场，情况可谓十分混乱。百余前期企业主举着“退房”、“违规销售”、“暴力央企”等字幅在售楼处强烈要求开发商给予明确的答复及解决方案。

　　
现场业主手举条幅

　　面对群情激奋的业主，开发商代表曾一度靠墙坐着一句话都不说。其后，在业主的要求下，开发商代表来到草地中央，接受媒体采访并回答业主的问题。

　　
                                  开发商代表接受采访并进行大幅

　　然而，对于业主所要求的拿出解决方案，该代表反复声称“目前解决方案正在研究”，对于这一答复，业主显然非常不满。而针对业主所提出的“退房”、“赔款”等要求，开发商代表表示，业主有权利表达诉求，但目前的情况其实是“一个经济合同纠纷”，如果业主们认为中海有违规操作、或者降价有不合法的情况，可以诉诸法律程序。

　　开发商的这一答复，对于从10月22日就苦等开发商给予说法的业主来说，显然不能够令人满意。部分业主直斥这个回答“太没诚意”。一位在场的业主向搜狐焦点表示，“一天也是研究、一年也是研究、开发商到底要研究到什么时候？必须要给业主希望才行！”

　　
                                            开发商代表和业主对话

　　而就在昨天（10月25日）晚上十一点，中海御景熙岸这个降价6000元/平方米的项目再次推出了400套房源，并在将近午夜的时刻正式开盘选房。这一消息对于已经愤懑难平的老业主来说，无疑又是一种刺激。

　　当业主质问昨晚的开盘时，该开发商代表称“昨晚不是在卖房子，只是在了解购房者的意向需求。”

前期业主：要么退房要么退款

　　在答复的现场，一位已经付过房款的业主向搜狐焦点表示，当初在买房子的时候，就向销售询问过，如果将来房价下跌怎么办，该销售表示，中海是大公司，如果跌价，一定会准备一大笔钱进行赔付的。所以正是因为中海是央企大公司，才会在衡量很久之后选择御景熙岸，没想到却换来这样一个结果。

　　
现场业主手举条幅

　　对于业主所期望的解决方案，无疑是“退房”和“退款”两种方式。

　　在今天到场的百余名业主中，很重要的一部分是今年八九月份已经付款的购房者。一位两个月前刚在御景熙岸买了一套80余平米房子的女业主告诉搜狐焦点，当时购房的单价是2万3，如今价格下跌了6000元/平方米，短短六十天内，就损失了30余万元，这叫人如何能承受！

　　多位业主也对此表示赞同。据了解，中海御景熙岸的购房者多为刚需客户，以年轻人居多，大部分都是首次置业。一位白发苍苍的老者表示，年轻人不容易，辛辛苦苦筹钱、问爸妈要、向银行借、再背负了几十万甚至上百万的债务，如今房子还没到手就缩水几十万，开发商真的应该换位思考，从购房者角度考虑考虑。

　　

　　
被砸的售楼处

　　尽管目前的业内评论几乎一面倒向开发商，业主也因为“契约精神”而多次被诟病。但今天在场的业主们也表示，他们并不想闹事，也并不反对降价；但对于中海的违规行为、欺诈行为、老业主必须要维权。

　　一位在场的女士向搜狐焦点出具了当初的购房合同，合同上标明，今年所购房屋要到明年8、9月份才能交房，而产证则要等到2013年2月28日中海获得“大产证”后，业主们才能拿到真正属于自己的房地产产权证。另有业主透露，不仅是三期购房者要等到明年下半年，之前一期、二期的购房者也要等到明年同一时间才能收房。对此，众多业主表示很不公平。

　　今天的答复会最终以不了了之的结果惨淡收场，截至下午四点多，仍有几十位业主围在售楼处不肯散去。一位女士称：业主始终都是弱者。