现在国家已经开放了二胎政策，以前的独生子女家庭买房子的时候买个小户型的房子就够住了，但是现在如果是准备生二胎的家庭的话，小户型的房子肯定是不够的，一个家庭如果有两个孩子的话，势必需要父母来帮忙带孩子的，所以现在小户型的房子不像之前那样需求量大了，那么什么人适合小户型呢？小户型的特点是什么呢？（张家港新房）

      小户型的特点是什么？

      1、购房压力小

      小户型的房子由于其面积比较小，就算是单价比较高的话，但是其总价还是不会高到哪里去，这样一来，对于购房者而言，购买小户型的房子压力就会比较小一些。小编所说的购房压力不仅仅是针对房屋价格的，另外的契税、大修基金等，也包含了后期运行费用，如物业费等，这些费用都依据建筑面积核算，所以小户型的这些费用也相应要低很多。

      2、区位条件好

      小户型的房子大多数都是修建在商圈附近的，商圈附近的房子其交通和各项配套肯定不都会差的。所以大多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、轨道交通站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。

      3、过渡性强

      大家都知道小户型的最大特点是面积比较小，面积小的房子肯定不适合长期居住，所以小户型还有一个特点是过渡性强，很多人购买小户型都是用于过渡的。很多购买小户型的购房者等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的房子，这不仅解决了居住问题，而且在更大、更舒适的房子，小户型容易出租出售。

      什么人适合小户型？

      1、单身人士

      小户型的房子原本面积就不比较小，多一个人住的话，在房间里面也周转不过来，所以小户型的房子非常适合目前还是单身的人士。另外单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低，是置业的最佳选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。

      2、两口之间

   对于新婚的两口之间，如果短期内还没有打算要小孩子的话，则可以考虑购买小户型的房子，这期间就不急于购买大户型的房子居住。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩，那么建议直接购置大户型，以避免房屋频繁置换带来的不便。

      3、异地工作者

      并不是说小户型的房子只适合一些经济能力有限的购房者，其实对于有经济实力的朋友，也有需要购买小户型的时候。比如说长期在外打工的朋友，在工作基本稳定在某个城市的时候，可以选择买一个房子。这个时候，买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

      以上就是关于小户型的特点是什么以及什么人适合小户型的介绍了，小户型的房子由于其所处的地段比较好，虽然面积小，现在市场上对于小户型的需求也不是很大了，但是小户型的房子起作用还是很大的，即使不是买了自住的，出租的话也是非常抢手的。