人们在买房，总是将希望寄托在房价的涨跌之中，房价涨了，买不起想再等等，房价跌了，怕买亏了也想再等等，其实，在买房的过程中，房价的确是占有很大一部分的位置，但是，不知道各位购房者可曾想过这个问题，你是不是把房价看得太重要？房价是可以决定你要出多少的房款，可是，它并不是全部，小编觉得，牢记这6点比等房价还重要，不被牵着鼻子走。（张家港最新房价）

      一、以自身实力出发

      也就是说，在买房的整个过程中，一切都要依据自己的实际经济来做决定。建议在买房前一定要知道自己的确切目标，选择新房还是旧房？然后结合自己的收入情况承担起多少月供，还有一定不要盲目的透支，因为钱要留着生活看病等各种开支。

      二、把改善居住环境放第一位

      买了房子，那么这个房子就是“家”了，既然是“家”，那么居住环境条件就一定是首位的。再者，现在房子是大家认同的理财商品，大家要慢慢从“买房就等于赚钱”这种思维转变，注意，在刚需购房时，不要太关注房价的涨跌，要根据方便家人工作、小孩读书为出发点。

      三、贷款买房没有什么不好

      现在有些购房者不愿意贷款买房，觉得压力太大了，还不如不买，其实，全款买房和贷款买房到底哪个更划算，这个相信不用小编细说了吧？总之，能多贷款就多贷款，年轻人不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，做了房奴会更上进。

      四、能买到离市区中心近的房子最好

      如果可以的话，建议大家一定要将地段选择在市区中心的周围或者是附近。因为地段是买房的关键，土地慢慢开发好的地段是有限的，此外，如果你在郊区买套房，上班路程在一个小时到2个小时，是非常辛苦的，每天早起贪黑的路程严重影响生活工作。

      五、不要抱有侥幸捡漏的心理

      现在房价那么高，人们想要买到低价房的心情是可以理解的，但是，在楼市调控的情况下，如果还带着侥幸心理，觉得自己以极低的价格捡到了天大的便宜，这样是很容易吃亏的。毕竟在房地产行业，购房者对于开发商的计算，永远比不上开发商对于购房者的算计。

      六、先看看二手房的价格，再看新楼盘

      这是一个许多购房者都知道的买房技巧，从这个技巧中可以买到合理价钱的房子。二手房市场的房价是比较真实的，因为少了很多营销手段的影响，所以也是个人和个人之间的交易，如果这个地区的二手房市场好，自然也是可选之地，接下来就是可向新楼盘问价了。

      以上就是本文的全部内容了。确实，买了房子之后，广大购房者的确是要背负上几十年的房贷，可是，买了房并不等于人生就被房子约束了，大家不要背负着这种思想压力，该干什么就去干什么，即要选择合理的月供，比如，如果月供2000到3000，两口子一起承担还是挺轻松的。