现如今的一线城市有很多外地打工者存在，一线城市不管是工作机会还是工资待遇都比较高，很多人就打算存到一定数量的钱再回老家买房，毕竟一线城市的房价实在是太高，这就会涉及到异地买房的事宜。现如今异地买房的购房者有很多，但是他们对于异地买房的注意事项却不太了解，那么异地买房时需要注意些什么？（张家港新房）

      1、了解当地购房政策

      了解购房地的购房政策对于异地买房的购房者来说是很重要的，因为不同的城市对于房产市场的政策要求是不一样的，因此购房者在异地买房时需要了解清楚当地的政策情况如何，如果不满足购房条件的话，是不能购买房屋的。现在很多城市都有限购和限贷的政策，房屋价格和购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，购房者在异地买房时，需要进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策。

      2、合理安排开支

      即便是在老家小县城买房，所需要花费的房款也不是一笔小数目，购房者在买房时需要安排好具体的开支，即便是贷款买房，首付也需要很大一笔费用，购房者不能将自己手中所有的积蓄都用作贷款，小编建议个人负债最好不要超过个人总资产的50％，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

      3、了解银行相关规定

      如果购房者有贷款需求的话，就需要贷款政策进行了解，不同的银行对于贷款的要求不同，购房者应该先咨询清楚银行对于借款人有什么条件，然后还要问清楚需要准备哪些材料，一般来说，购房者在申请房贷时需要准备公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式等相关资料。

      4、合同签订要谨慎

      在异地买房的过程中是需要签订购房合同的，购房者在签订购房合同的是一定要注意仔细阅读合同中的相关条款，如果需要签订认购协议的话，购房者还需要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

      5、要保证资金划拨安全

      在进行异地买房的时候，最重要的就是关于资金划拨的问题，因为购房者需要把自己的资金从工作所在地转移到购置房屋的城市，因此在这过程中，资金流通安全显得很重要，一般来说，小编是不建议大家携带现金的，应该通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。

      异地买房时，购房者一定要注意以上内容，不管是在 本地买房还是异地买房，购房者在买房的时候都应该注意资金安全问题，在挑选房屋的时候，购房者应该根据自身的需求来选择，如果是购买的二手房的话，购房者还需要对原房主的信息进行核实，以免出现有人冒充业主出售房屋的情况。