普遍来说，似乎现在申请二手房贷款的成功率可能会更加低一些，不少购房者都是这样认为的，毕竟，影响二手房房贷审批的因素实在是太多了，比如，有房龄、评估价、个人征信等等各种因素，那么问题来了，申请二手房贷款老是被拒，该怎么办呢？今天小编就分享一套最强补救攻略，帮助大家顺利贷款买房。（张家港新房）

      一、房贷被拒原因有哪些？

      1、逾期还款

      申请二手房贷款时，购房者的个人信用报告是一个重要的参考资料，因为银行会着重从这方面来考察贷款人。如果报告显示借款人最近有逾期还款的记录，贷款拒绝的可能性很高，但是，如果借款人逾期少，数额小，他们仍有贷款的希望，但贷款额度会降低，贷款利率会提高。

       2、贷款资料不齐全

       有些购房者在申请二手房贷款时比较粗心，提交的资料没有齐会，但要知道，贷款成功的条件之一是借款人提供的信息必须完整，因为借款人提供的信息不完整，银行也会拒绝。

       3、贷款资料造假

       一些购房者担心贷款额度不高是因为收入低，所以想提交虚假信息，但如果被银行发现，不用说的，贷款肯定会被拒绝，甚至有可能会被列入“黑名单”。

      4、还贷能力不足

      还贷能力是银行决定是否放款给购房者你的重要因素之一，总之贷款成功与借款人的还款能力密切相关。如果借款人的还款能力不足，银行将不得不承担更高的风险，拒贷的概率将增加。

      5、处于高负债

      能否还得起月供，这是银行最看重的一点，一般来说，贷款人每月的月供不应超过家庭每月收入的一半。如果超过这个限额，贷款可能会被拒绝，即使可以获得，贷款金额也不高。

      二、房贷被拒后如何补救？

      如果购房者你还想再次申请二手房房贷的话，那么就要注意了，最好增加购房首付，减少贷款申请，准备齐全材料，再向银行申请贷款。此外，小编还想说的就是，不同的银行对贷款条件有不同的规定，如果你被一家银行拒绝贷款，你可以去另一家银行试试。

      当然了，在第二次申请房贷的时候，也有可能会被银行拒贷，如果银行仍然不同意，你可以找担保公司做担保后再申请贷款。现在找担保公司帮助，这是比较常见的事，一般通过专业的贷款中介递交材料，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

      以上就是本文的全部内容了。在实际生活中，小编经常会听到人们埋怨当房奴很苦逼，虽然当房奴是苦逼的，但最起码解决了住房难题，如果你连房奴都当不上，那么岂不是一辈子都要四处漂泊，露宿街头吗？所以房贷被拒后，购房者不要轻易放弃贷款买房，只要找到原因，就有方法补救。