随着房地产市场的发展，房产的类型也越来越细化了，很多情况下，购房者在买房子的时候对于房产的类型都不是很清楚，买房子也是在懵懵懂懂的情况下就买了，大多数的朋友都是在买了房子之后才对房产有更多的了解的，但是这样的话，就会导致有些人买了房子之后后悔，今天小编就来讲讲，买公寓房有哪些缺点？你适合购买公寓房吗？（张家港新房）

      买公寓房有哪些缺点？

      1、首付高

      购买公寓房看似总价比较低，购房门槛也比较低，但实际在购买的时候，购房者就会发现，其实购买公寓房首付款还比较高，当初因为总价低以为能够花很少的钱就能买到，结果却完全不一样。如今买房子大多数人都是贷款购买的，公寓房也可以，但是购房者在购买公寓房的时候就会发现，如果是贷款购买公寓房的话，首付比例是比一般商品房贵的。

       2、产权年限短

       除了首付比较高之外，因为公寓房的产权性质多数是商业性质的，产权年限就比较短，在申请银行贷款的时候，贷款年限就不能选太长的了，这样购买公寓房不仅首付高，还款额还不低。公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

      3、生活成本高

      很多人说公寓房只适合过渡不适合长期居住，其实这也是有一定的道理的，因为公寓房的物业管理费和水电气费都是按照商业标准收取的，这样算下来就要比民用住宅还要高了。因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，还应该考虑得更长远一些，不要看到总价低就买了，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多。

      你适合购买公寓房吗？

      不同的购房人群适合购买的房子类型也是不一样的，公寓房适合一些单身或者是新婚的夫妻，毕竟面积比较小，不适合太多的人居住。如果是准备购买房子长期居住的话，公寓房就不适合了，如果买了公寓房，短期内有想要再换房不是那么容易的，所以大家在买房之前不要只看价钱，觉得公寓房总价低就买了，而是要分析清楚自己的购房需求。

      现在购买公寓房的人不少，但很多都是年轻人，主要就是因为年轻人很多都是以工作为主的，目前还没有太多考虑家庭方面的事情，所以才会暂时购买公寓房居住过渡，后面再换房，以上就是关于公寓房的缺点是什么以及你是否适合购买公寓房的介绍了。