激动人心的消息来了， 就在今天上午9点，金茂览秀城正式动工了

△现场图

      正如网友所说，览秀城的面积真的是变大了，从起初的约14万方，到约16万方，再增加到如今的约20万方，面积一次次增大，我们也越来越期待，期待更好的购物休闲娱乐的环境，期待更多全新的品牌进驻，期待更多好玩的项目到来……

       览秀城预计3年后建成，正式建成后，将成为张家港名副其实的地标性城市综合体。其总建筑面积将比如今的曼巴特、万达广场、吾悦广场都大。

       每一座城市地标综合体无疑都代表了一个城市阶段性的发展，也引领着一个城市商业和旅游双重价值的崛起。

       而随着张家港城市版图的不断扩大，仔细观察，能够发现其“地标型中心”的匮乏。中国金茂正是看到这一点，与张家港政府强强联合，为世界港城筑就“超级心”，共同打造张家港智慧科学城。

△规划效果图

      近日，张家港市政府召开了以“光荣与梦想”——开展新时代“三超一争”聚焦聚力“三标杆一率先”会议。

△创新聚集圈图

       其中明确提出张家港将按照“一核双副四中心”的城市格局打造，而高新区正是位于杨舍“一核”、滨江新城与高铁新城“双副”乃至四中心之一的锦丰镇的几何中心位置，未来高新区融合人民路政务文化区组合而成的新市中心将是“核心中的核心”。 

△一核双副四中心图

       而张家港智慧科学城正是肩负着打造高新区核心CBD——沙洲湖中央商务区、高新区核心RBD——南横套生态廊道乃至张家港新一代高端居住区的重任。第一步，中国金茂选择了由沙洲湖CBD开始兑现。

△CBD效果图

       2019年10月30日，张家港金茂览秀城正式开工，张家港市委市政府、高新区政府以及中国金茂相关领导出席活动。

  △现场仪式图

       一座商业之芯即将崛起，为张家港的发展注入强劲的动力，萃聚巨能人气，营造全新的城市生活方式，引爆城市想象力。

△示意图

      无论是从宏观还是微观来看，中国商业正迎来新一轮消费升级的浪潮。近年来，中国经济稳中向好，在2016-2021年间，上层中产及富裕家庭指数将超过一亿户，成为消费增长的主要驱动力，居民可支配收入也将保持高速增长的趋势。

       当传统意义上一站式“买买买”的购物商场已经逐渐淡出舞台，面对二十一世纪大行其道的“体验式经济”，功能设计、场景体验与人文情怀的交互融合，满足人们对“美好生活”需求的探索，正成为当下商业地产升级的新考题。

      于是苏州有了苏州中心，且其周边房价也是现在苏州房价最高的区域；昆山有了金鹰百货，其周边小区也成为当地的热门楼盘；常熟有了永旺梦乐城，盘活了常熟南部新区的活力……

△示意图

      而作为常年稳居中国百强县TOP3、长三角都市圈沿江发展带中心的张家港，却一直都缺少一个这样定位高端、体量巨大的城市级商业综合体，满足张家港人消费升级的需求。

      于是，金茂应势而来，以精诚之姿倾力而行，以约20万方城市旗舰商业览秀城，融合国际时尚、文化科教、娱乐休闲、潮流购物等于一体，在张家港交出自己对于实现“美好生活”的答卷，满足都市生活的想象，全面焕新港城商业体验。 

△效果图

      2016年，中国金茂发布了最新商业发展战略，双轮两翼、轻重并举、创合创新成为助力其商业上市的重要举措，中国金茂董事长宁高宁宣布了他继华润万象城、中粮大悦城后又一强大商业IP构想。

       自此中国金茂迎来了战略升级的新历程，金茂商业成为金茂双轮战略中的重要组成部分，并形成了城市级商业、旅游地产商业、商务配套商业、社区商业四条产品线。由中国金茂商业打造的首个自主经营的商业品牌——金茂览秀城正式面市。

△效果图

      宁高宁将金茂的商业品牌命名为“览秀城”，案名出自杜甫的《望岳》，由“造化钟神秀，阴阳割昏晓”和“会当凌绝顶，一览众山小”两句诗衍生而出，寄托了宁高宁对于金茂商业的期许。

      目前首个览秀城——长沙金茂览秀城已经在长沙正式运营，凭借着先进的设计规划、创新型的品牌组合、功能型的业态布局、高品质的运营服务、精致化的环境布置等，一举刷新了长沙商业购物中心的现有形态，成为了华中地区首屈一指的体验型、娱乐型、社交型的商业生活方式聚集地。

△实景图

      南京金茂汇也于近日升级成览秀城，通过项目定位重塑、硬件升级改造、主题特色街区打造等手段，利用绿色科技与创新科技，努力在玄武湖畔打造出真正能够潮动金陵，一览众SHOW的活力天地，将在2020年迎来全新亮相。

△现场图

      我们有理由相信，金茂览秀城，未来将在商业市场发挥出更璀璨的光彩。当览秀城来到张家港，必将能够再度创造金茂商业的传奇，打造成金茂商业的范本。

      张家港素有“黄金口岸、创业天堂、人居典范”的美誉，更是全国首屈一指的经济工业强县，城市综合实力始终处于第一梯队，常年位居中国百强县TOP3。近年来，张家港也进入到新的发展阶段，长三角一体化带来高铁、轨道交通、高新产业的升级，一个个城市利好，注定了港城的未来更加灿烂。

△规划图

      正如曼哈顿之于纽约，浦东之于上海，园区之于苏州，任何一个发展到一定阶段的城市都需要一个界面更好、格局更大、资源整合度更高的城市“新中心”。中心对于城市而言绝非简单的地理位置，而是一个城市真正的灵魂和驱动力所在，中心聚集了城市的精华元素，好的商业、旺盛的人气和财气聚变效应，使城市也获得了向上生长的力量。

△示意图

      这也是张家港城市发展到现阶段所缺失的，金茂的进驻，将为张家港打造一个世界封面地标、一个旗舰商业，对外可接待世界贵宾，对内礼献城市脊梁精英，成为港城焕新能级，炙手可热的国际生活区和世界会客厅。

      除此之外，如览秀城这样的旗舰商业综合体还具有强大的虹吸效应，能够构建城市地标、激发区域潜能、集纳大量人气、提高市民生活质量、提供大量就业岗位、创造巨额稳定税收，从而促进周边人居价值提升，构筑出“一城所向”的国宾封面资产。 

      张家港智慧科学城作为金茂旗下17个城市运营项目之一，立足城市发展，教育、商业、产业、文旅，多元化合理互生，全力构筑城市丰盈资源生态圈。

      项目自2019年初落子张家港以来，先后实现莱爵公学签约、金茂幼儿园公示、携手高新区政府打造PPP项目，直到今天金茂览秀城开工，这一系列的动作，不仅体现了金茂践诺的实力与决心，也为张家港的发展注入一剂强心剂，助力区域腾飞，赋能城市生长。

△PPP签约仪式图

      未来，立足于“城市运营商”的角色，中国金茂还将引入更多丰富业态、多重配套、产城融合的多元化资源，以智慧和科技的力量，打造张家港版的浦东陆家嘴、金鸡湖李公堤，与张家港这座城市共生、共荣，塑造世界港城封面、国际生活地标，源源不断地释放“城市未来生命力”。 

△示意图

△区位图

      同时，张家港智慧科学城不断打磨、不断优化与创新的金茂府系、悦系住宅，首开在即。人生值此，心“悦”诚“府”！建筑面积约98-167㎡科技精装平层，国宾封面资产， VIP登记倒计时，欢迎前来莅临参观！

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