出租房屋，出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息。未按规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。

      11月26日，江苏省政府公布了《江苏省租赁住房治安管理规定》，自2020年1月1日起施行。

      记者注意到，江苏对出租房屋申报登记信息作了明确规定。管理规定明确，出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息。出租人应当如实申报登记信息，申报登记信息的内容包括：出租人和承租人姓名（名称）、公民身份号码（社会统一信用代码）、工作单位（服务处所）、联系方式等基本信息，以及房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况。   

      房东可以通过哪些渠道申报登记信息呢？共有五种渠道：

     （一）通过租赁住房治安管理信息系统自主申报；

     （二）到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报；

     （三）通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的，可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报；

     （四）通过房屋所在地物业服务企业转报；

     （五）通过村民委员会、社区居民委员会转报。

      已经在住房城乡建设部门登记备案的，由住房城乡建设部门将信息推送至公安机关，出租人不再申报登记信息。

      管理规定中特别提出一条，公安机关应当建立租赁住房治安管理信息系统，并开通移动端办理通道，方便出租人申报登记信息。

出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。

      此外，管理规定还提出，出租住房集中供他人居住，出租居室达到10间以上，或者出租床位达到10个以上的，出租人应当按照供社会公众活动的场所的安全规定，建立相应的管理制度，确定管理人员，登记有关信息，落实治安责任。

      随着城市发展，流动人口逐年增多，房屋租赁已是司空见惯，然而出租房安全隐患问题却日益凸显。就在今年5月1日，《苏州市出租房屋居住安全管理条例》实施，还不了解的小伙伴，再来划一下重点！

      ●违法建筑、危房、擅自改变用途的不得出租住人，中介不得代理；

      ●厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室不得出租居住；

      ●出租房的每间居室人均使用面积不得低于4㎡，居住人数不得超过2人；

      ●房间禁止使用燃气、安装影响逃生的铁栅栏、存放易燃、易爆、毒化品；

      ●出租房要安装断路器、漏电保护器、烟感报警器，电动车不得在室内停放、充电；

      ●出租房应配备灭火器、呼吸器、逃生（软）梯、呼叫哨、手电筒，10张床（间）以上，每间居室及公共区域要安装火灾报警器、应急照明，贴疏散图，确认管理人，落实责任制；

      ●出租人（房东）不履行监管责任、不整改隐患将被处罚。

      出租房安全不容忽视！我们每个人都要敲响警钟！