房产中介推高房租上涨?房租市场是否应该被调控
本期话题围绕,“到底是谁推高了房租”和“房租市场应该被调控吗”两个话题展开辩论,作为房地产市场的一线接触者和本期节目的红方嘉宾,王佳在节目中亮出了自己的观点,他表示中介利用限购政策,推动房租快速上涨,房租市场应该被调控。
节目现场,王佳为大家算了一笔账,目前二手房成交量较限购令实施之前每月下降了2万套左右,按每月二手房成交量减少15000套,平均每套房二手房中介公司盈利4万元来计算,那么限购之后的每个月中介公司就少收入6亿元,中介行业收入整体减少了6成以上。为此更多的中介公司将主要业务转入租房市场,推高租房市场房屋租金增加收益成为他们的选择。
面对最近的租金上涨,他认为政府应该加大公租房建设,并以法国、加拿大、德国等国大力发展公租房为例,说明加大公租房建设的重要性。
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