在开发商出售房屋的时候，一般都会装修一间或者是几间的样板房出来供想要买房的人去参观，而当开发商楼盘的房子出售接近尾期的时候，开发商就会开始考虑出现样板房的事情了，那么购买样板房怎么样呢？购买样板房的常见问题有哪些呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。（张家港新房）

      购买样板房怎么样

      1、省去装修

      对于觉得装修房子麻烦的人来说，在买房的时候如果自己购买的是样板房，那么自己就可以免去装修的麻烦了，而且省心省力。样板房的存在是为了可以更好的展示自己楼盘的房子，所以开发商在装修样样板房的时候都是非常用心的，有的甚至是请名师设计的，所以样板房的空间设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。

      2、价格协商

      通常来说，只有到了一个楼盘接近清盘的时候，开发商那边才会把自己楼盘的样板房拿出来售卖，而往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。并且如果购房者在自己买了毛坯房进行装修时，想要装修出和开发商样板房同样的效果，那么肯定只要花费更多的资金才行，但样板房的装修成本会算在总价内，可以进行贷款，这样购房者的前期经济压力也会减少。

       3、质量较好

       开发商装修好样板房之后都会把它展示给购房者查看，所以开发商在装修样板房的时候肯定都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，那么对于质量问题，大家就不用太过担心了。

       购买样板房的常见问题

       1、房屋损耗

       开发商要想把自己楼盘的房子全部出售，一般都是需要很长一段时间的，所以作为展示的样板房，那么肯定也是长期都有购房者进去参观，时间一长，装修、装饰的损毁在所难免。

      2、没有预设管道线路

      通常来说，开发商在装修样板房的时候都不会在房屋里面去预设管道线路的，因为样板房主要就是用来给购房者参观的，所以管道线路这些样板房都用不着，并且样板房里面的空调、冰箱之类的家电都是摆设。所以购房者如果真的要购买样板房，那么就必须考虑这些问题才行。

      3、房屋总价高

      如果开发商所出售的房子本来就是毛坯房，那么购房者在购买以及装修好的样板房时，肯定是需要支付装修费用的，这样算下来，购买样板房的总价肯定是要比毛坯高，如果购房者是买毛坯房自己装修的话，那么购房者就可以根据自己手里的资金去进行装修了。

       前面的文章为大家介绍的就是购买样板房怎么样以及购买样板房的常见问题有哪些的相关内容，如果大家在买房的时候购买样板房，那么肯定也是可以省去装修的一些麻烦，但是样板房肯定也是有它自身的缺点的，如果大家可以接受，那么还是可以购买的。