怎样买房才能事半功倍呢？直接拿着钱就去买房吗？并不是的，买房的正确方式是，未雨绸缪，先关注房地产市场，多研究多学习，等到一个成熟的时机，然后再开始买，而不是等要买才开始研究，这样只会错失机会后悔莫及。那么怎么判断现在是否购房好时机呢？对此，小编想说，2020年，如果楼市出现以下5大现象，就说明好的购房时机就要到了。（张家港新房）

      一、房企遇到麻烦

      自从国家对楼市进行调控以来，一直都有一些房企倒闭。“今年有400家房企破产”“平均每天1．5家房企破产”“80％开发商会死掉”……近期，关于“房企破产”的话题再次成为舆论关注焦点。

      且不说房地产行业，就仅仅是购房者，看到有这么多房企倒闭，相信心中也是心有余悸。据说明年楼市调还会升级，如此一来，不知道到时候又有多少的房企倒闭了，在这样的背景下，为了避免公司倒闭，那些有麻烦的房企必然会降价出售房子，以此来尽快回笼资金解决麻烦。

      只要房企降价卖房，那么购房者就能买到便宜房了，因此，如果你看到房企遇到麻烦，那就是买房好时机了。

      二、银行政策放松

      对于贷款买房的人来说，买房和房贷本是一体的，如果你拿不到房贷，房子也不是买不了的。小编就有个朋友选好了房子，首付也交了，购房合同也签了，但不幸的是，房贷无法获批，最后购房计划只能一拖再拖。因此，如果你发现银行政策放松，那就是你买房的好时机了。

      三、城市规划出台

      城市规划有多重要呢？就拿雄安这个地方来举例子，雄安新区一经问世，当地的房价就立马翻了好几番，由此可见，城市规划的巨大影响力。如果你看到当地城市规划出台，此时就是好的购房机会。

      四、首期房较多

      很多大开发商在开发楼盘的时候，一般不会只开发一期，往往都是多期的，而在分期销售楼盘时，首期房往往价格最为便宜，这主要是因为此时楼盘周边的配套设施还不完善。

      但是，当开发商开发完第一期之后，那么越往后开发的房子就会越昂贵了，因为伴随着小区周边配套设施的不断完善，后期房子只会越来越贵。因此，当你看到首期房较多时，那你可就要抓紧机会了。

      以上就是本文的全部内容了。买房如果碰到对的购房时机，那么买到好房子的几率就会大大提高，然而，对于普通购房者来说，买房时机确实难以判断，从而导致也会错过许多购房好时机，在此，小编提醒广大购房者，2020年，楼市出现上面这些现象时，说明好的购房时机就要来了。