买房子的第一步是寻找适合自己的房源，而大家在寻找房源的时候会遇到各种各样的房源，其中有真有假，如果遇到了假房源，购房者自己又不会分辨的话，就很容易掉入他人设置的购房陷阱中去，所以购房者在购买房子之前，还需要学习一些选房技巧，今天小编就来讲讲，分辨真假房源的技巧有哪些？你都知道吗？（张家港新房）

      1、看价格

      目前的房地产还是处于一个非常健康的发展状态的，并且政府不会允许房价出现大涨或者是大跌的情况，所以房屋的价格基本上就是稳定的。那么大家在买房之前还要对当地的房价有所了解，这样对于所购房屋的价格是否正常自己也能判断了，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，然后再结合自己的目标房源价格来看，如果均价低于15％以上，一般就有问题了。

      2、看描述

      在看房源的时候，购房者可以针对房源中的描述仔细研究一下，房源描述至少应该包括购房者想要去了解的具体的房屋信息，比如说产权情况、配套情况、楼层·、位置、户型等等，最好是附上卖房原因、房屋使用情况等，也就是说，针对描述的越详细的房源，可信度就越高。而有些房源只是纯粹简单的信息复制，这样的房源多半就是假房源了。

      3、搜索联系方式

      如果是假房源的话，一般发布房源的人会在不同的网站上多次发布同一条房源信息，购房者可以将房源中附带的手机号、qq号放到百度搜索一下，看看是否能够搜索出更多的内容来。比如说购房者发现该联系方式下发布了多套房源，那么这套房源可能就是假的，或者是中介冒充个人的方式发布的房源，这个方法很实用，虽不能100%准确率，但能有效的筛选出真实的房源信息。

      4、门店看房

      门店的房源真实度和可信度更高一些，网上的房源基本上对发布者没有什么要求，随便谁都可以发布，需要注意的是，通过门店买房在很多购房者眼里这种方式是万无一失的，但其实并不是，有些中介公司也会利用一些优惠的假房源来吸引购房者。但是实际去询问的时候却被告知房源没有咯，转而推荐别的房源给你，打探你的购房意愿，这也是提供虚假房源的行为。

       遇到假房源的情况主要是出现在二手房交易中，因为购买新房都是从开发商手中购买的，不会遇到假房源，但是可能会遇到一些不是那么好的房源，总之这都是需要购房者去分辨的，以上就是关于分辨真假房源技巧的介绍了，希望能够帮助到大家。