由于购房者对于房屋价格不清楚，在购买房屋的时候，房价都是由卖家来定的，购房者只能根据自己的主观意愿来进行砍价，但是所砍的价格是否比较合理，这也只能看购房者自己的想法，对于购房者所购买的房屋价格，其实有据可依的，那么你的房子值多少钱？主要根据这几点来判断。（张家港新房）

       1、区域房价

       一般来说，一个区域内的房屋价格相差不会太大，如果购房者不了解房价的话，就可以自己在网上了解一下，在同一区域中其他小区的房价如何。这样自己心里也算是对房价有了一个底，在出售房子的时候也不至于将价格定得太低，让自己吃亏，房价定得太高的话也不好，愿意来看房的人也会少很多。

      2、房子房龄

      由于二手房的价格会受到房屋的房龄所影响，即便是同一个小区的房屋，房子越新，房价越高，因为房屋越新的话，房屋的剩余产权年限就越长，银行贷款也会考察房龄，房龄越大申请贷款的难度越大；其次房龄越小的房子，有人居住过的时间就越短，那么内部的各种设施设备出现问题的几率也更小一些，购房者的居住体验感也更好一些。

      3、所在地段

      房屋的地段对于房价的影响也是很大的，由于房产的价格取决于位置，购房者在购买房屋的时候也会注意房屋所在位置，如果规划中确定有生活、商务、生产等核心区就是属于地段比较好的区域，而房子离此区域越远，房子的价格也越低。

      4、户型朝向

      购房者在选择房屋的时候都会对户型和朝向进行选择，因为户型和朝向对于居住来说影响是很大的，不同的户型价格也是不一样的，客厅面积、采光通风好坏、户型否合理都会直接影响到户型的价格，如果是朝向好的房子，在采光条件方面会比较高，这样的房子整体的通透性好，房屋的价格自然也跟着上去了。

      5、国民经济

      经济情况的好坏对于房价的影响也是很大的，如果近段时间的经济情况不好的话，房价也会有所下跌，这一点相信大家都能看出来，但是影响经济因素的内容包括了很多，比如说银行贷款，当银行贷款利率比较高的时候，很多购房者就会持观望态度，那么住宅交易行为受到抑制就会导致住宅价格下跌，相反房价就会上涨。

      关于你的房子值多少钱的相关内容，小编就为大家介绍到这里，由于影响房价的因素有很多，远远不止小编所介绍的，大家想要知道自己的房屋值多少钱的话，就可以参考以上这几点来进行判断，总的来说，对房价影响比较大的因素有以上几点，不管是出售房屋还是购买房屋都可以根据这几点来判断。