如果是通过银行贷款的方式购买房子的话，相信大家比较关心的就是贷款购买房子的利率以及贷款购买房子的额度了吧，利率比较高的话就增加了购买房子的成本，而贷款额度比较低的话，自己首付款就要多准备一些了，另外申请银行贷款还要注意放贷的时间，今天小编就来讲讲，银行放贷时间是多久？贷款额度不够怎么办呢？（张家港新房）

      银行放贷时间是多久？

      不同的贷款银行以及不同的贷款方式申请银行贷款，放贷所需要的时间就不一样，在申请商业贷款的时候，如果楼盘已经办理好了预售许可证，通常情况下，从申请银行贷款到放贷需要2周到1个月的时间。如果是公积金贷款购买房屋的话，由于申请公积金贷款涉及到公积金和银行多个机构，所以办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

      贷款额度不够怎么办？

      1、申请组合贷款

      有些朋友缴纳了个人公积金的，在申请银行贷款购买房子的时候就会选择公积金贷款这种方式，但是公积金贷款有一个缺点就是贷款额度太低，如果是因为这个原因的话，购房者则可以申请组合贷。需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

       2、询问其他银行

       不同的贷款银行审批房贷的规定是不一样的，如果您存在征信丶负债高等因素，您的借款额度就会下降。但是可能在其他银行申请又是另外一种不同的情况，那么在这种情况下，我们应该去寻找房贷审核较为宽松的银行申请贷款，说不定会取得预期的额度的。假如是购买新房子，也可以向楼盘合作的银行申请借款，而且还会获得比较优惠的利率。

       3、借钱买房

       有些朋友本身的贷款条件确实不够好，购房者也不知道该如何去通过其他的方式申请贷款买房子了，比如对于一个信用记录不好的人来说，即使其他条件都符合要求，银行和贷款机构也不会给你放贷，这种情况下就需要通过其他的方式来买房子了，如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他借款的话，也可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额，等以后有钱时及时归还借款即可。

      买房子主要有两种方式，一种是全款购买房子，另一种这是贷款购买房子，虽然说贷款买房是如今很常见的买房付款方式，但是申请银行贷款可不是那么简单的，很多人在身亲银行贷款的时候都会遇到问题，以上就是关于银行放贷一般需要多长时间的介绍了。