对于我们普通人来说，买房的经历或许一生中可能没有多少次，故而对于一些楼市潜在的信息并不是很清楚，这样就会很容易经常走弯路。而有的行家给出的建议又太过于高深，如果不是行内人的话根本就不知道他在讲些什么。今天，小编要为大家带来最新的购房信息，如果只是作为普通购房者的话，牢记以下几点建议，绝对不会让你在买房子过程中踩雷。（张家港新房）

      一、要明确自己的需求和正确估量自己的承受能力

      也就是说，要明自己为什么要买房？其实，很多人买房无非是为了给自己的需求服务，这时你就在买房前明确自己的目的，比如，你买房是为了理财还是自住呢？是用于养老还是育儿呢？

      对于不同的购房需求，在买房时要选择的侧重点也不一样，比如，是用于理财的话，就要尽量往商圈靠；而如果是用于育儿的话，就要考虑日后的读书问题。

       还有，其实很多人买房的目的是为什么了？是为了更好的享受生活，而不是为了给自己的生活添堵，因此在买房前一定要估量好自己的能力，最好做到量力而行，不要盲目去跟风。

      二、听别人说一万遍，不如自己亲自走一遍

      在买房时，大家都会和销售人员打交道，都知道现在的销售人员有多么能忽悠，就算是一套被人嫌弃的房子也能被她们夸出花来，所以，听得再多，也不及自己亲自去跑一遍，如果有必要的话，多跑几遍也是可以的。

      对于买房这件事情，各位购房者可千万不要嫌麻烦，认真说来，这可是拿你的全部积蓄去买房，这也相当于一场赌注，只有当你手中握有的信息越多的时候，赢的可能才越大。

      三、并不是所有人都适合买涨不买跌

      通过调控，楼市其实是已经平稳下来了，甚至还可以看到楼市在前段时间有了跌幅，可是大家买房的热情反而下降了不少，仿佛大家都进入了一个冷静期，其实这都是因为大家都存在一个思想，那就是买涨不买跌。

       买涨不买跌是什么意思？简单点来说，就是指在房价下跌的时候，就是大家的观望期，而一旦房价有了上涨，大家又会陷入一片疯抢。

       但是，并非所有人都适合这样买房，就拿刚需来说，如果你现在需要一套婚房来结婚，你还能继续观望着吗？再或者，你家的孩子就要读书，你需要买房来拿一个读书名额，你能还观望吗？

      以上就是本文的全部内容了。在买房时，小编常常会听到不少人说，购房好复杂啊，这也太难了吧？其实，买房子不复杂，问题是搞清楚关键点，此外，别人给你再多意见也不过是参考，最终做决定的是你自己，千万不要让明天的你后悔今天没有买房，希望大家都能买到合适的房子。