相对于购买新房而言，大多数的二手房价格相对较低，正因如此也是受到了不少的投资者和预算不足的购房一族的偏爱。我们都知道买房重在“安心”、“舒心”，如果购买的二手房是“凶宅”的话，那么必定是一件令人非常不开心的事情，那么究竟如何能过巧妙的避免买到“凶宅”呢？下边就由小编来给大家讲解一下吧。（张家港二手房）

      一、留心低价房屋

      大家都知道，我国有一句俗话说的好：便宜没好货，好货不便宜。卖房者不是傻子，自己的房子能够卖多少钱随便上个网就能搜出来，或者到周边中介公司稍加打听也能知道，如果说卖房者所卖的房子的价格比别人报的低，那么一定是有原因的。

      二、长期空置的房子

      如果是长期没有人居住的二手房，甚至是进屋一落脚屋里的尘土就满天飞，而且阳台或墙角的阴暗处都长出了青苔，空气中也弥漫着发霉的味道。大家要知道在房价这么高的今天，不少资金充裕的人都选择投资性购房，购买房屋的目的就是进行出租。因为一旦房屋长期空置的话，势必会存在问题的。

      三、辨别房产证

       如果二手房的房龄比较老，而且房产证下发日期比较晚的话，应当问清业主房子是继承的房子还是自己购买的二手房。如果是继承的话就要问下前业主去世的原因是什么，曾经发生过什么事情，这些都是要了解清楚，以免日后出现问题。

      四、与邻居交谈

      虽然现代小区基本上都是关门闭户。但是邻居还是有机会进行碰头的。如果打算购置二手房的话，一定要和对面的邻居或者是隔壁的邻居多进行交流，先打探一下，因为邻居其实是最了解该二手房的人了。

      即使双方邻里并无交集但是对于邻居家有没有发生过大事，邻居们心里还是多少有所了解的。如果在询问邻居一些关于房屋和房主的事情，邻居们表示出一副避之不及不好回答的神色的时候，你就要注意这个房子是否是一套“有故事”的房子了。

      五、网络查询信息

       可以通过网上搜索该小区，看有无相关媒体报道，有些案件有媒体的公开报道。询问中介公司房产的情况，问一下他们有没有核实过，能否提供相关声明。向小区居委会、物业公司、小区居住的其他业主打听。如果房子真的出过事，小区内或多或少会议论的。

       以上就是小编为大家介绍的有关购买二手房如何避免买到凶宅的方法了。大家其实在购房的时候都是想要生活的更加舒心，肯定是不想要购买到“凶宅”这类房屋，因此大家一定要注意了，千万不能被不良的卖房者所欺骗。小编在这里希望准备购买二手房的大家都能买到自己心仪的房子！