北京的房地产价值已经到泡沫顶峰，随着中央政府调控政策的落实，随着北京“十二五”100万套保障房的投放，加上现有和续建的商品房的供给，北京的房价十年内将大幅缩水！

按目前的房屋建设程度，五年后，北京的房屋不会低于600万套，以目前的行情，北京的房子价格只要下降百分之三十，平均每套房子跌价不会少于100万，粗算下来，北京现有的房子虚拟价格泡沫不少于五万亿，这些泡沫将在十年内逐步挥发掉，过去两年买房的房主，将承担这五万亿泡沫的代价；这里面有实际买房价格不高的只是口头上虚拟的房价缩水，实际是没有什么损失；但被舆论裹挟的高价位买房的房主，是要承受房地产泡沫经济的炮灰角色，这多数是北京的中产阶级！

我的一个朋友，前几年在富力又一城买了一套160多平米房子，当时的价格是12500元，到今年3月，富力又一城房价涨到23000元，我的朋友在不是很高的房价中，以20000元把房子卖了，这当中涨价的7250元就是泡沫，接我朋友手的买主，多付出了120万买下这个房子；如今，富力又一城在网上的新房报价最低是14600元，平均价说是17000元，估计你要是实际去洽谈购买还会低一点；富力又一城的开发商现在新房的报价比三月份便宜6000元，二手房现在报价是15000元到17000元，比我朋友卖掉房子的价格便宜了近4000元，实际你要去卖，估计还会便宜1000元左右。买我朋友富力又一城房子的买主，现在吃进66万泡沫，如果富力又一城的房子继续下跌，这个可怜的买主估计要有一百万的损失！

因此，仅从富力又一城的房价涨跌例子来说，近两年被所谓“信心比什么都重要”的蛊惑下和开发商“房价不会下跌”的诱惑下，又有多少人在这场本世纪中国最大泡沫的房产经济骗局中，成为房地产商权贵砧板上的肉！

在这场中国房产价值的骗局中，一套房子的差价，可以说是一般平民百姓的半生心血，省吃俭用，好不容易攒下点钱，却给房子虚拟价格吃掉了！真是：辛辛苦苦半辈子，一梦醒来房价跌；忙忙碌碌很多年，钱袋回到解放前!

目前，随着北京的房价继续回跌，很多的北京房奴会逐步浮出水面，北京有句俗话说：“谁难受谁知道”！

可怜也可悲的中国房奴！