从南法信商业用地以2.15亿的价格成交看楼面价较小幅下滑_楼市动态

从南法信商业用地以2.15亿的价格成交看楼面价较小幅下滑

楼市动态 2011/11/13 15:02:53 722次 0条点评

摘要昨天，顺义南法信年内第三宗商业用地成功出让。北京旭兴城置业有限公司在经历了57次现场竞价之后，以2.15亿元的价格拿下该宗地，折合楼面价20

昨天，顺义南法信年内第三宗商业用地成功出让。北京旭兴城置业有限公司在经历了57次现场竞价之后，以2.15亿元的价格拿下该宗地，折合楼面价2069元/平方米，较之前该区域的（34-1）地块和（34-2）地块的楼面价略有下滑。

　　据北京市土地整理储备中心的公告显示，顺义区南法信镇2608-004商业金融用地的建筑规模近10.4万平方米，该宗地的挂牌起始价为1.57亿元。

　　统计显示，今年年内挂牌出让的商业用地共25块，平均溢价率为26.5%，北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示，该宗地的溢价率为36.8%，表明其较受市场关注，该区域商业用地的价格也较为稳定合理。

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