近日

张家港又新增一块商住用地挂牌公告

本次公告地块限时竞价起始时间如下：

4月29日10:00 张地2018-B16号地块

具体内容，一起来看。

     张地2018-B16号地块位于经开区新丰路南侧 ，出让面积65675.48㎡，容积率1.5≤R≤2.0，建筑面积131350.96㎡，为商住用地。

     地块起始总价78811万元，起拍楼面价6000元/㎡。市场指导楼面价6540元/㎡，网上中止楼面价6867元/㎡。容积率：1.50≤容积率≤2 ,绿化率：35≤绿化率,建筑限高（米）：12≤建筑限高≤70,建筑密度：建筑密度≤30。

     规划要求 ：

     建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度12米≤H≤70米。沿芦庄路、新丰路可设置商业，建筑面积不小于2000㎡，不大于5000㎡。

      建设条件 ：

     ①建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度12-70米（详见红线图）；

     ②配建社区居委会用房：建筑面积不小于800㎡，底层服务大厅面积不小于200㎡；

     ③配建商业服务设施：沿芦庄路、新丰路可设置配套商业，建筑面积不小于2000㎡，不大于5000㎡。

     ④按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价。

规划条件

用地红线图

地块位置图

      交通配套 ：紧邻南湖路、新丰东路，靠近南二环路，周边还有金港大道、苏  虞张公路、沪武高速等

      教育配套 ：塘市幼儿园、塘市小学及塘市初中

      商业配套 ：吾悦广场、红星美凯龙、麦德龙、百信生活广场等

      医疗配套 ：张家港澳洋医院

      景观配套 ：暨阳湖生态园

      周边楼盘 ：吴越府、吴越府、湖悦天境、暨阳府、依云兰庭在售

      此次预公告的地块，因要求不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。建筑高度12米≤H≤70米。一旦成功出让，住宅部分预计将打造小高层、高层项目。

       4月份，张家港将有3轮土拍，结果到底会怎么样？花落谁家，我们拭目以待。