关于二手房买卖网上合同签约、资金托管的通告

      为规范二手房交易中介市场行为，拟从7月1日起二手房买卖网上合同签约、资金托管等做如下调整：

      01、由中介居间代理成交的二手房买卖，在经纪机构处办理合同网上签约。

      02、市不动产登记中心仅提供直系亲属之间自行成交（不通过中介居间代理且无需贷款的）的二手房买卖合同网上签约服务；其他自行成交的二手房买卖，可以向市房产交易服务中心预约办理网上合同签约服务（具体规则另行通知）。

      03、无需贷款购买二手房的，鼓励交易双方选择资金托管；贷款购买二手房的，交易资金应当全额托管。

      04、抵押限制的房产,可以在未解除抵押前办理二手房买卖网上合同签约,但《存量房买卖合同》需抵押注销后方能打印，随后一并在市不动产登记中心窗口办理房地产交易、纳税、过户登记等手续。为保证交易资金安全，建议买卖双方选择交易资金全额托管。

      05、有证据证明申请人通过中介居间代理成交的，但中介机构未按规定提供买卖双方网上合同签约等服务的，将对该中介机构及其从业人员按有关规定记入诚信档案。

      如有不解之处，可以咨询58281628或96510转8

张家港市房产交易服务中心

张家港市不动产登记中心

二〇二〇年六月八日

(来源：张家港市住房和城乡建设局）