据销售人员介绍，此次加推的是位于楼盘中央的景观楼王房其中的一个单元，总共60余套房源，户型为90平方米的毛坯2房和120多平方米的毛坯3房，均价1.8万-2万元/平方米。开盘期间，客户可享受总价减3万元的优惠，此外2房、3房房源附送6-12平方米的面积。

　　对于所推出的有限优惠幅度，销售人员称，楼盘今年一年都卖得很好，销售任务已提前完成。此次所推房源虽是楼王、南北通透，但价格与前期所推楼盘相比未见明显上涨，开盘两天，“60多套房源已卖了将近40套。”

　　网上房地产显示，该楼盘预售许可证规定的开盘时间为2011年11月27日，房源共计359套，总面积43767.41平方米。

　　上海保利房地产开发有限公司董事长陈冬桔表示，此次保利叶语新加推房源价格与之前基本一致，该楼盘今年销售情况不错，销售面积、销售金额均为全市第一。

　　分析师杨晨青则认为，与在10月开始7折、8折大幅降价的龙湖、中海不同，保利叶语其实是另一种营销类型的代表，该楼盘其实在今年2、3月就将价格调低了，和周边同区域、同板块的房源比，降价幅度在10%～15%，因此获得了大量客户蓄水。“只是声势上没有10月以来的那么大。”

　　上周末推盘的闵行浦江华侨城，优惠幅度也比较有限。该楼盘售楼处工作人员昨日下午称，此次加推120多套2-4房公寓，均价1.8万-2.1万元/平方米，开盘两天客户可享受9.8折优惠，“目前已经卖掉了80%。”

　　对这一销售业绩，某房企高管感到意外：“此前该楼盘的均价曾超过2万元/平方米，这次的价格仅比原来降了一点，但折扣明显不够。”

　　上周末推盘的还有龙湖好望山、旭辉澜悦湾，因其低价入市的价格策略，取得了不错的销售业绩。

　　昨日下午，龙湖地产上海分公司相关人士称，开盘两天主要是和已达成购房意向的客户履行签约手续，264套房源除196平方米的大平层户型还剩下20多套外，其余已基本定售完毕，预计月内可实现3亿元的签约额。

　　旭辉澜悦湾售楼处更是客户众多。“现场看房买房的有上千人。”一名薛姓购房者称，此前售楼处宣称开盘均价9800元/平方米，但实际开盘均价可能还要低，“我选了一套位置很好的房源，单价也才9800元/平方米。”

　　该购房者表示，此次他是用岳父的名义买的，用作投资，“我觉得春节后房价会回升，这里的房子也会恢复到1.2万-1.3万元/平方米的原先报价，到时再把它卖掉。”

　　据某家参与代理的中介业务员称，当天前去看房的人很多，光参观样板房排号就发了近600号，截至昨日傍晚，200套房源只剩下不到40套。