关于做好商品房转移登记申请的友情提醒_张家港新闻

关于做好商品房转移登记申请的友情提醒

张家港新闻 2020/8/26 9:17:22 591次 0条点评

摘要近期，市政务服务中心不动产登记窗口在受理我市商品房办证登记业务过程中，经常遇到申请人因其所购房屋的商品房买卖合同、完税凭证记载为一个人的，故根据其申请、并经工作人员询问后，为其办理了单独所有的产权证书。但申请人随后去银行办理住房抵押贷款手续时，却发现其所申请的房屋借款抵押合同由夫妻共同签署，因此导致部分银行要求申请人变更原所有权类型的情形。

近期，市政务服务中心不动产登记窗口在受理我市商品房办证登记业务过程中，经常遇到申请人因其所购房屋的商品房买卖合同、完税凭证记载为一个人的，故根据其申请、并经工作人员询问后，为其办理了单独所有的产权证书。但申请人随后去银行办理住房抵押贷款手续时，却发现其所申请的房屋借款抵押合同由夫妻共同签署，因此导致部分银行要求申请人变更原所有权类型的情形。

因此，不动产登记窗口友情提醒广大办事群众，如房屋抵押合同上的抵押人为夫妻二人时，在办理产权登记前，请事先询问贷款银行对所抵押房产的所有权类型是否有特别的要求，以免出现换证等不便情形。

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