为持续提升我市不动产登记工作服务群众、服务企业能力，助力我市经济社会高质量发展，市政务服务中心不动产登记窗口友情提醒广大企业朋友，如需申请“交地即发证”服务，须提前注意以下内容：

       1.国有建设用地使用权出让公告发布后，可提前向我市自然资源和规划局申请组织开展权籍调查工作，并完成邻宗地指界签章、地籍调查表填写、宗地图编辑等相关内容，最终确保权籍调查成果的审核完成。其中，地籍调查表中权利人、实际用途、使用期限、本宗地指界人签章可暂时空白。

       2.申请企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，需同步向我市不动产登记各办理网点正式申请“交地即发证”服务，并及时提交企业和经办人身份证明文件、出让合同、申请书等材料。不动产登记机构会对上述材料进行查验，并协助申请企业完成权籍调查成果审核、入库。

      3.申请企业依照土地使用权审批流程办理相关手续，并按合同约定及时、足额缴纳土地出让金、税款等相关费用。

      4.税务部门将同步提供核税、缴税服务，请申请企业务必在登记前依法完税。

      5.不动产登记窗口将统一核定宗地内原权利人登记信息状况、查验出让金、规费、税费等缴纳凭证、查验相关申请材料是否齐全。如符合登记要求，则会在企业签订《交地确认书》、完成土地交付手续的当天即为企业办理不动产登记、并颁发不动产权属证书，为企业的提速增效提供有力保障。

      如有疑问，敬请垂询不动产咨询热线：96510-8。

市政务服务中心不动产登记窗口

2020年9月23日