10月30日，张家港东城41号宅地正式挂牌，将于12月3日上午10:00拍卖出让。

      地块东至道路、南至沈巷路、西至镇中路、北至沙洲东路，出让面积39800.26㎡(59.7亩)，规划为住宅用地，容积率1-2，建筑面积79600.5㎡。

      地块起始总价78208万元，起拍楼面价9825元/㎡，市场指导楼面价10709元/㎡，网上中止楼面价11245元/㎡，一次性报价有效区间上限楼面价11299元/㎡。

地块信息表

地块位置图（来源：好地大数据）

地块航拍图（拍摄于8月12日）

       周边配套方面：地块位于城东文化区板块，西接老城区，东临高铁新城，周边有多条交通要道，商业、医疗等各项生活配套齐全，规划市一中东校区、实验小学乘航校区，将进一步提升片区教育资源配置。

      交通：地块紧邻沙洲东路，周边还有东二环路、南苑路、苏虞张公路等城市交通要道，出行便利，区域内外通达度均较高；

      教育：地块西侧紧邻在建的东城幼儿园，北侧还有规划的实验小学乘航校区、市一中东校区，再加上周边的张家港高级中学、张家港外国语学校、梁丰双语实验学校，教育体系完整、资源优质；

      商业：万达广场、欧尚、香港城等；

      医疗：乘航医院、张家港澳洋医院等；

      景观休闲：梁丰生态园、东城体育公园、黄泗浦生态园等。

     地块配套图（来源：好地大数据）

       周边市场方面，今年碧桂园、金辉、弘阳先后进驻板块，周边居住氛围日渐浓厚。

      近期（10月13日），弘阳通过一次性报价，以楼面价10764元/㎡竞得本案东侧东城42号商住地，溢价率14.82%。

      地块周边祥生·金麟府已基本清盘；建发泱誉少量高层在售，建面96-140㎡，精装均价约2万元/㎡。

周边成交地块情况（来源：好地大数据）

来源好地讯江苏