塘桥镇，从苏南乡镇工业发源地之一，成长为张家港融入长三角区域一体化发展的“桥头堡”；从魅力“金塘桥”，成长为张家港城市副中心；从全国“围棋之乡”，成长为全国文明镇并蝉联“五连冠”……而今，作为高铁新城建设的主阵地、主战场，塘桥镇迎来了前所未有的重大发展机遇。获悉，近期塘桥镇将计划出让5宗共359.5亩涉宅类地块。

塘桥镇经营性用地拟上市重点地块推介

（以上地块为塘桥镇计划供应地块，相关规划数据仅供参考，具体信息以土地挂牌文件为准。）

地块详情

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通化坊01b、02、04、06号地块

      四宗地块均位于融沪路（202县道）西侧、杨园路东侧，地块总用地面积约176.5亩，容积率为2.0，其中通化坊-06地块规划为商住用地，其余三宗为住宅用地。

       地块毗邻三丈浦文化长廊，北靠黄泗浦生态文化公园，生态环境优质，现有塘桥初级中学、高级中学、中心幼儿园等教育资源。两宗地块临近塘桥西环路、北京路、通锡高速、宏吴大道等主干道路，距离张家港高铁枢纽站仅5分钟车程。地块周边生态资源丰富，景色秀丽，周边配套能满足日常生活所需。

      周边配套

      景观资源：黄泗浦生态公园

      交通资源：紧邻北环快速干道、高铁枢纽

      商业资源：大润发、世纪华联超市、文体中心

      教育资源：塘桥中心幼儿园、塘桥中心小学、塘桥初级中学

      医疗资源：第三人民医院、张家港中山老年专科医院

      周边楼盘：中锐弘阳星唐府、碧桂园尚东区、时代新城等

（通化坊01b、02、04、06号地块航拍图）

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荟萃坊-02号地块

      地块位于塘桥西环路东侧、径路西侧、荟萃路南侧、未央路北侧。荟萃坊-02地块用地面积约183亩，规划容积率为2.2，规划用途为居住用地。

      地块位于高铁新城核心区域乐活新城区，西临黄泗浦生态文化公园，东临三丈浦文化长廊、徐家湾公园，北侧规划建设高端会展商务中心，南侧规划建设百米宽的生态绿廊瘦央园和公立九年一贯制学校。地块周边临近塘桥西环路、通锡高速、宏吴大道等主干路，距离张家港高铁枢纽站仅5分钟车程。地块周边居住氛围浓厚，交通便利，地理位置优越。

      周边配套

      景观资源：黄泗浦生态公园

      交通资源：紧邻北环快速干道、高铁枢纽

      商业资源：大润发、世纪华联超市、文体中心

      教育资源：塘桥中心幼儿园、塘桥中心小学、塘桥初级中学

      医疗资源：第三人民医院

      周边楼盘：碧桂园尚东区、中锐弘阳星唐府、碧桂园东望等

（荟萃坊-02号地块航拍图）

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规划先行优化城镇形态

      规划是城市建设的蓝图，也是城市的“成长坐标”。塘桥镇始终坚持规划引领，先后完成了黄泗浦生态园东区地块控规调整、新能源产业园控规等编制任务。面对建设高铁新城总目标，该镇又顺利完成了高铁新城总规编制，并加快推进控规和专规编制，科学指导新城建设。

       从规划来看，张家港高铁新城重构功能内涵，片区定位丰富。根据规划，张家港高铁新城将围绕高铁枢纽进行规划建设。整个张家港高铁新城规划面积约36.6平方公里，按照“对接长三角的桥头堡、创新发展的策源地、转型升级的主引擎”的总体定位，划分为高品质生活服务区、高铁枢纽区、文化生态旅游区、鹿苑文化体验区、老镇综合服务区、高端制造集聚区等六大功能片区。在长三角一体化背景下，整个张家港中，高铁新城优势十分明显，前景非常值得期待。

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高铁红利，未来可期

      塘桥镇南沿江城际铁路、通苏嘉甬铁路，与通沪铁路三线合一。“三高三铁”、“四条过江通道”、“五纵五横”快速路网等一大批重点项目的建设，构建了更高效的交通体系。随着沪苏通铁路的开通，张家港真正融入到上海“半小时通勤圈”的同时，也预示着未来张家港将成为沪上各类生产要素的最佳承载地、广大企业投资兴业的首选“高能区”，驶入深度融入长三角区域一体化发展的“快车道”。

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创新驱动引领转型升级

      塘桥工业基础雄厚，纺织、电子、机械、金属制造等传统产业加速提档升级，新能源产业园获评“中华环境友好园区”称号；新能源、新材料、新装备等新兴产业企业迅速崛起。城乡一体建设纵深推进，新城区建设、老镇区改造齐头并进，镇村面貌持续靓化；全镇拥有1座少年文化宫、4所医院，14个农村社区服务中心，10个农贸市场，14所学校等公共设施，区域性变电站、污水处理厂、热电厂等基础设施一应俱全，文化娱乐设施齐全、供水供电充足、邮电通讯便捷。农民生活质量不断提高，村级平均可用财力超550万元，农民人均纯收入达25517元。

      综上来看，塘桥镇将全方位接轨上海并加快融入长三角一体化的发展进程，真正成为张家港的城市副中心。所以，无论是现有实力还是发展远景都非常不错。现在区域内的项目发展日益成熟，集群优势也渐渐明显。未来，一座宜居宜业宜商的现代化高铁新城，必将加速崛起在前景可期的港城大地上！

来源土拍网