2月24日，浙商银行近日下发调整个人贷款通知，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成（30%）调降至二成（20%）。浙商银行是近期首个调整住房贷款政策的银行案例。房地产实行“因城施策”，非“限购”城市首套房首付比例原则上为25%，各地可向下浮动5个百分点。全国大部分地区和银行仍执行首套房首付比例三成的政策。浙商银行回应称，始终严格执行监管部门关于限购和非限购城市差异化信贷政策，同时符合各分行当地房贷调控措施，与银行同业执行要求基本相当。
央行：继续“因城施策”，促进市场平稳运行
央行2月21日召开的2020年金融市场工作电视电话会议提出，保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。目前，已有20余个省份发布维稳房地产政策。2月21日，河南省驻马店市发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，率先降低了公积金贷款购买首套房的首付比例。
其中重点涉及到住房公积金的调整：
②缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%；
在业内人士看来“首付比例政策的调整，有很强的‘暖市’效果，能够很好的刺激购房需求，预计3月份开始，伴随着疫情的逐步好转，政策效应会逐步释放，购房行情有望改善。”对于苏州而言，最近利好政策也是频现，楼市5连炸，救市意图明显，接下来，苏州会不会有新的楼市利好政策刺激呢？欢迎加入房叔的购房讨论群，相信组织的力量，我们一起聊房事、砍优惠!
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