3月以激烈的土拍大战结束，

最大看点在市区的两块地，82个马甲出战！

市区两块地都超过中止价！进入一次性报价！

为今年的张家港楼市妥妥定调！

高铁通！高架造！

原本实力就硬核的张家港城市能级再度飞跃！

本轮土拍，就是楼市强信号！

今天的土拍成绩单如下：

▲地块位置示意图

市区小面积地块也超吃香，历经12轮竞价之后，直接进入一次性报价！

最终，金新城以成交价9319万元竞得市区南门路西侧地块（张地2019-A10号），成交楼面价高达13016元/㎡，溢价率14%.

这块地周边配套很成熟，体量超小，总建筑面积是7159.4㎡，房叔摸排下来，估计可以建3栋左右的多层、小高层，货值不多，肉太少，很多外来大开发商意不在此。

最终，这块地由江西沁莱商贸有限公司（江阴瑞德、世茂）竞得，成交楼面价12592.3元/平。

 交通配套 ：暨阳东路、华昌路、沙洲东路等

 景观配套 ：梁丰生态园、东城体育中心等

 商业配套 ：万达广场、曼巴特购物广场等

 医疗配套 ：妇幼保健院、市中医医院等

本次土拍的5块地，最大的看点在于市区的两块地，从去年到今年，楼面价无论是价格还是溢价率，开发商角逐的激烈程度，都释放出一些强信号！

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房叔说：

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作者 /港城房叔    排版 /ya

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