总建筑面积约4.36万㎡,张家港市区这个地块项目方案公示来了!
近日
张家港自然资源和规划发布了
关于张地2008-A04-F号地块项目规划方案批前公示
具体内容一起来看下
拍情况
上海灵忭企业管理有限公司(世茂)拿下市区谷渎港东侧地块
成交总金额38320.0404万元,楼面价13028元/㎡
具体内容,一起来看
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
土拍结果
张地2008-A04-F号地块位于市区谷渎港东侧,四至范围:东至建农路;南至建农路;西至谷渎港;北至房屋。出让面积16340.84㎡(24.5亩),规划为商住用地,容积率1-1.8。地块起始总价33826万元,起拍楼面价11500元/㎡。最终由上海灵忭企业管理有限公司(世茂)以总价38320.0404万元成交、楼面价13028元/㎡,具体详情一起来看。
出让要求
①建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑高度≤40米;
②配建商业服务设施:建农路西侧可设置配套商业(建农路谷渎港转角处不宜设置),商业建筑不大于2层;
③成品住宅比例应达100%,且成品住房按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价;
④地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%,且成品住房建筑预制装配率不低于35%。
建设项目规划条件
规划用地红线图
周边配套
景观资源:梁丰生态园、暨阳湖生态园、前溪公园
交通资源:港城汽车站、金港大道、南环路
商业资源:曼巴特购物广场、万达广场、吾悦广场
教育资源:市高级中学、市第一-中学、市外国语学校、梁丰小学
医疗资源:市中医医院、澳洋医院
周边楼盘:传麒湾、皇家首座、港城华府、城央壹号、玉水世家
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