多层建筑便是40层以上，高度要在100米以上楼层。楼层高一旦出危险救援很费劲，那么高层住宅就必须要设计避难层，避免出危险了无法及时逃生。高层住宅需要设计避难层吗？是否算在楼层数里边？（张家港新房）

      一、高层住宅需要设计避难层吗？

      1、高层住宅需要设计避难层。高度超出100米的上海市新创建超高层建筑，将和商业建筑一样，设定避难层，供大家在发生火灾时消防疏散避难，2020年11月1日实施的当地新的《住房设计规范》，增加了超高层住宅的防火安全设计，在国内系统软件明确提出了避难层（区）的设定标准：每平米3人、间距不超15层。

      2、过去的建筑防火规范设计标准中，避难层只对于商业建筑，不涉及到定居工程建筑。上海市工程建筑设计研究所杰出总建筑设计师陈华宁说，新修订的《住房设计规范》，系统软件详细地明确提出了超高层住宅避难层的设定规定，迈开了超高层住宅安全消防的关键一步。

      3、新标准，自工程建筑首层至个避难层（区）或避难层（区）中间，不适合超出15层或45米，避难区应建在消防安全登高作业场所一侧。

      4、做为工程建筑的公共性总面积，避难层内不可设定定居用地；因为避难层占有全部一层楼板，假如容下工作人员避难的避难总面积经测算后不需要占有所有楼板，其他总面积可做为机器设备用地，但应选用耐火等级不小于２的不点燃体开展隔开。

      5、现阶段，商业建筑的避难层总面积规范为每平米5人，比较之下，本次要求的住房避难层总面积规范高些，为每平米3人，避难层的层高不可小于2.2米。

     6、另外，新标准还对避难层（区）的左右窗高度、墙体张口间隔等明确提出实际规定，要求避难层（区）应设消防电梯，出入口和单独的防排烟系统设备。

      7、据了解，对当地已完工的住户住房，市相关部门也将依据其设计期限和消防设备情况，在标准具有后逐渐进行消防设备的更新改造。

      二、高层住宅的避难层是否算在楼层数里边？

      避难层应算在楼层数量内。依据多层建筑设计消防规范，超出100米的工程建筑应设避难层，首层至1个避难层或2个避难层中间的叠加层数不应超出15层，43楼高层应该有两个避难层，一般建在15、30层或14、29层。

      以上便是我为大家详细介绍的高层住宅将设避难层的內容。相信大家根据这种內容能对超高层住宅有一定的掌握，期待大家能够从这当中获得协助。