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      我来张家港有3年了，今年我终于买了一套市区二手房，

      如今我也是有房一族了！

      恭喜你哦，终于有属于自己的房子了，不过我要提醒你，房屋所有权人是房屋使用安全责任人。

      你要承担房屋使用安全责任，比如合理使用房屋，按照规定实施房屋装修改造，检查、维修房屋，及时治理房屋安全隐患等等，因为你家房屋是否安全是涉及整幢房屋公共安全的大事，一定要重视啊！

      明白了，谢谢你的提醒。

      接下来我马上要对我的房子进行装修改造了，在装修改造过程中有哪些注意事项呢？

      这你就问对人了，让我来告诉你房屋装修改造需要注意哪些问题吧。

      #1、房屋装修装饰须知

      装修中哪些行为是禁止的？

      1.拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件；

      2.拆除承重墙体或者在承重墙体上开挖门洞；

      3.超过房屋原设计承载力增加荷载；

      4.扩大承重墙上原有的门窗尺寸；

      5.拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

      6.将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间；

      7.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

      8.其他影响建筑结构和使用安全的行为。

     #2、常见违法装修拆改类型

   （一）砖混结构拆改类型

     1.拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

     2.在进户门内挖墙做鞋柜。

     3.在承重墙或自承重墙上开门洞。

     4.拆除室内240mm厚的内纵墙（自承重墙）。

    （二）钢筋混凝土结构常见拆改类型

      1.拆除框架柱、剪力墙。

      2.拆改混凝土梁（钢筋切断）。

      3.在混凝土梁上打洞穿管破坏梁主筋。

      4.在楼板上开洞、拆改。

      5.超过原设计承载力增加荷载。

      #3、房屋安全隐患表现特征

    （一）外在表现特征

      1.裂缝过大

      2.基础不均匀沉降

      3.承重构件损伤，缺失

      4.周边环境存在安全隐患

    （二）内在表现特征

      1.房屋结构体系不完善

      2.平面和立面布局不合理

      3.房屋自身刚度、强度不足，牢固度、稳定性不足

      原来房屋装修存在这么多安全隐患啊。

     对啊，所以每一个居民都要警惕装修拆改房屋可能存在的安全问题。

装修拆改要报批

敲墙砸柱别随意

一旦破坏酿事故

赔钱坐牢悔不及