人们买房子的时候除了考虑房子、小区环境、地理位置等，通常还要考虑小区的物业服务情况，必定只要你居住在小区，都是要跟物业打交道的，可以说很多事情绕不开物业。一提到物业自然而然就会联想到物业费的问题，通常由于物业公司的不同物业费标准，服务的差距也会有所不同。当然，大家都是期望拥有一个好物业公司，可以说，物业公司服务水平的好坏关乎着他们买房以后的生活品质。(张家港新房）

      2021年起物业将全面取消？

      最近，很多取消物业的声音开始出现再网络上。从某项网络调查结果来看，80%的业主对物业都是觉得不合格的，有想更换物业的想法。小区主人本来是主人的，结果在很多小区是颠倒过来的，物业觉得自己是主人，也因此“取消物业”的声音越来越多了。

      那么物业是继续存在还是应取消呢？当然，不同的人有不同的意见，不过还是有很多的业主都对现行的物业费收取表示了不满，觉得在取消物业之前，应该取消物业费。对物业全面取消这个话题，央媒新华社此前也有过发声，在2020年刊文《物业不是城市的火药桶》指出了物业存在的必要性，觉得业主和物业矛盾是可以缓和的，并用30个字回答了这个问题：“在找到更好的替代服务之前，物业有其存在的价值和必要性。”可见，短时间内，物业是不会取消的。

      新规下哪3笔物业费不用交？

      2021年，国家颁发了《物业条例》对业主和物业都有很好的促进作用，这也表明取消物业是不理性的，将来业主和物业如何磨合好双方的关系，我们都可以参照《物业条例》的相关内容。同时，根据新规，从今年起有3项费用不用收取，这也是业主比较反感的收费项目。具体内容如下：

      第一笔：交房逾期的期间内无需缴纳;

      第二笔：对于乱收费或是业主认为不合理的收费可以拒绝;

      第三笔：小区首配套设施没有达到标准时要减少、免去相应的费用。

      而且当三笔钱可以不用继续缴纳的时候，业主们还能得到一些额外的“收入”。根据《民法典》的内容显示，小区的公共营收，在扣除合理的成本收入后，剩余的钱归业主共有。几乎每个小区，都能看到广告。而广告在投放的过程中，自然是需要付费的。早些年的时候，很多人不知道。于是这些钱，也就都进了物业的口袋。