近两年疫情反反复复，这让很多开发商很头疼。一旦疫情严重时，工地现场就会出现封闭、停止施工，或是因疫情防控，政府要求延期复工或工程所需设备、材料等无法及时运到施工现场。这样最直接的后果就是导致房子不能按时交房。那么，开发商因疫情延期交房提前多久通知业主？买房应该如何选择开发商呢？一起来看看本文的介绍吧。（张家港新房）

      一、开发商因疫情延期交房提前多久通知业主？

      通常，如果出现延期交房的情况下开发商应该提前通知购房者。逾期交房本身是属于违约的，但是不可抗力是免责情形。当下需要调查的是开发商具体是什么原因导致的逾期交房，是否属于不可抗力。如果非合同约定或非法定的不可抗力的情形，开发商是需要承担逾期交房的违约责任的。如果真有此类情况出现，相信政府也会及时出台相关政策，来保障开发商及购房者双方的合法权益。

      二、买房应该如何选择开发商？

      1、选择有资质的开发商

      可能很多人不知道，开发商也是有分资质等级的，一般是从一级到四级，一级是最高的，注册资本最多的，从事时间最长的，竣工面积最大。这样的开发商虽然说不一定是最好的，但是应该也不会是最差的，建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。而购房者可以到工商部门查询开发商的一切信息。

        另外，开发商的证件一定要齐全，只有证件齐全了才能说明这个开发商靠谱。小编所说的证件主要包括：营业执照、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

      2、选择口碑好的开发商

      买房选择口碑好的开发商是一个明智的选择。因为开发商的口碑是累计出来的，如果一家的开发商的口碑是好的，那实力也不会太差的，购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，看看开发商的口碑情况。

      3、选择销量好的开发商

      房子的销量好坏和房子的质量肯定是成正比的，销量好讲的是开发商推出的楼盘销售数量多，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

       以上是小编为大家总结的关于开发商因疫情延期交房提前多久通知业主？以及买房应该如何选择开发商的全部内容了，希望能给广大购房者带来帮助。最后，小编要提醒大家的是，购房者在选购房子的时候，很多购房者朋友们都把重心放在了房子的户型朝向上，虽然这也是很重要的，但是如果小区环境和质量都不好，对以后的居住舒适度势必有很大影响。