最新消息！

苏州住建局出台18条举措

包括减免租金

支持线上房展会

保障新市民和人才住房需求等！

       原文如下：

       为更好统筹疫情防控和经济社会发展，根据市委市政府决策部署，切实做好“六稳”工作、落实“六保”任务，市住建局制定18项工作措施，全力推进住建领域“保生产、稳发展”。

       一、切实减轻企业负担

       1.减免直管公房租金。根据市财政局《关于减免2022年承租国有物业租金的通知》要求，对承租市属直管公房的服务业小微企业和个体工商户减免6个月租金。

      2.实施分层竣工验收。在项目主体结构混凝土强度达设计要求的前提下，对主体结构分层进行验收，便于企业统筹施工进度。

      3.工程合理履约调价。发布《关于调整新冠疫情影响下全市建设工程工期和造价相关事项的通知》，明确新冠疫情影响下我市建设工程施工合同履约及工程价款调整要求，为新冠疫情防控而实施的应急隔离点等工程的价款结算提供依据，解决施工企业普遍关心的工期顺延、材料涨价、费用增加等问题。

      4.全面推行农民工工资保证金保函保单制度。在充分尊重企业自主选择权的前提下，推动建筑等领域保证金保函全覆盖。建筑业企业农民工工资保证金可以采用保函或保证金方式缴纳。

      5.缓交燃气费免收滞纳金。自4月1日至7月31日，对申请办理管道天然气延期缴费的非居民用户不停止供气，免收滞纳金，降低用气企业经营成本。

      二、不断优化营商环境

      6.简化厂房仓储类项目审批。贯彻落实《省住房和城乡建设厅等部门关于简化厂房仓储类项目审批优化营商环境若干措施的通知》，按照重大风险项目、低风险项目、小型低风险项目分类管理，健全服务机制、简化审批流程，推动各地产业项目落地建设。

      7.加强涉企行政指导。落实《市政府印发关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长若干政策措施的通知》（苏府〔2022〕4号）第四十二条要求，对个体工商户、企业符合免罚轻罚清单的行政处罚和首次轻微违法且整改的行政处罚，不涉及安全生产的，可以不予推送信用公示平台。

      8.保障新市民和人才住房需求。2022年筹集供应保障性租赁住房40800套（间），着力解决在苏州求职、工作生活的新市民群体阶段性住房困难。加强市级人才公寓统筹管理，满足人才跨区保障需求，解决人才关切、促进职住平衡。

      三、搭建政企服务平台

      9.落实定期走访服务制度。深化住建领域“抗疫情保运行稳增长”企业大走访大调研活动，建立完善局领导定期走访行业重点企业联系挂钩机制和围绕住建行业一线、窗口一线、项目一线、安全一线专人服务机制，主动了解、及时排摸企业困难、问题和诉求，为企业纾困解难。

      10.举办“云上房展”活动。举办网上房展会，通过线上线下联动、前台后台协同，积极支持购房者合理住房需求，为房地产企业和购房群众搭建数字桥梁。

      11.搭建企业使用本地企业和本地建材平台。降低建材运输接触传染风险，为信用排名靠前的本地企业承揽我市公开招投标的房屋建筑和市政基础设施工程，我市复工项目和新开工建设项目原则上使用我市生产的建筑材料。

      12.保障企业用工及原材料流动。通过延长有效期限、新进人员即申即领、放宽年龄限制、指导帮扶培训机构等四项举措有效解决工地人员“苏安码”申领困难。建立完善建筑工人跨项目、跨区域流动措施，对符合规定的建筑工人采用点对点集中转运方式允许在同一企业的建筑工地上流动。以项目为单位申请解决建筑业物流问题，加快原材料和建筑材料物流入苏。

      四、提升便民服务水平

      13.完善房产交易“一网通办”。进一步提升“互联网+存量房交易资金托管、银行贷款集成服务”便利度，购房群众可在银行“一网通办”服务点办理市区范围内的房产交易确认和资金托管业务，实现“跨区域、一站式、就近办”。探索适时推出存量房交易托管资金“线上申领”服务，为购房人提供更舒心体验。

       14.推进房屋安全鉴定办理“一扇门”服务。办事群众申请办理房屋安全鉴定相关装饰装修意见书时，将原需上门调取的城建档案图纸环节转变为通过“苏州市数字城建档案管理服务平台”下载，确保一步到位、即到即办。

      15.推进住房保障家庭“管家式”服务。加快建设住房保障便民服务平台，搭建信息变更、换房平台、网上缴租、在线报修等平台功能，实现住房保障“24小时”一站式服务。

      16.创新住建服务“无接触”办理。推行不见面开标。网上办理直接发包登记、工程招投标、工程变更备案相关事项。实施施工图数字审查。全面采用电子化审查，不影响施工图审查服务时效。开展质安监手续不见面报送。提前介入服务，指导企业快速正确提交报监资料。网络受理白蚁预防灭治服务。登录市住建局网站或苏州住建微信公众号提交新建房屋白蚁预防和灭治申请。推进建筑业税征收窗口新模式。推行“容缺受理”并开通邮寄办理服务。

       五、激励防疫突出单位

      17.给予信用考评加分。对疫情防控表现突出的建筑、设计、物业等住建行业企业予以通报，并在信用体系考评中予以适当加分，对示范项目评选予以优先考虑。

      18.树立行业党建标杆。对疫情防控中挺身而出、表现突出的基层党组织、党员、团员进行通报表彰，树立行业党建标杆，激励引导住建行业各级党组织和党员充分发挥战斗堡垒作用和先锋模范作用。

      此外，昨天苏州市委人才办也出台了《进一步关心关爱人才服务人才企业十条措施》，从助力纾困解难、加强联系服务、协助复工复产、鼓励投身抗疫等多个方面推出系列举措，帮助人才企业应对疫情、更好发展、共克时艰。

      根据“暖心十条”，苏州将加快设立人才服务专线、落实“人才服务专员”制度，组建专业服务团队为人才提供“一对一”精准服务，并结合“人才服务推广年”组建政策宣讲团，通过线上方式及时宣讲惠企惠才政策。

      为纾解人才企业用工困难，苏州升级打造“云聘荟”平台、《OFFER直接发》直播融媒活动，及时发布岗位需求，畅通校企对接桥梁。对产业发展急需引进的青年人才，给予博士不低于5万元，硕士不低于3万元的一次性生活（租房）补贴。给予人才公寓房租减免，对因疫情影响出现生活困难的青年人才，可免租或延租3个月。对疫情防控期间表现突出的各领域人才和人才企业，在人才科技项目扶持、激励奖励等方面给予优先支持。

      “暖心十条”明确，苏州将鼓励金融机构加强对人才企业的金融支持力度，支持对人才企业客户主动追加授信、提高授信额度。对符合条件的可提供最高5000万元（企业）、500万元（个人）无抵押信用贷款，利率低至LPR基准。加快相关人才政策兑现。

来源：苏州市住房和城乡建设局、苏州人民政府网站