去年下半年以来，随着南京各大楼盘相继出现不同程度的跳水现象，南京房价也呈现下降的走势。根据国家统计局的数据，自去年6月份以来，南京新房价格就连续下跌，直到11月份跌幅达到0.7%，创下年内最大跌幅。昨天，国家统计局发布2011年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，南京新建商品房价格环比再次下跌0.7%，这也是南京连续7个月出现环比下跌。2011年，南京房价以“降”字收官。

　　南京房价环比降了0.7%

　　根据国家统计局公布的数据，去年12月份南京新建商品住宅价格环比下降了0.7%。二手房方面，12月南京二手房价格环比下降0.9%，同比下降2.5%。

　　南京房价环比下降的情况在楼市其实早已有所体现。去年最后一个月，南京开盘的楼盘不约而同都采取了“低开走量”的策略。一批新盘低价入市，如江宁板块的银城千花溪、保利梧桐语、天正天御溪岸等，江北板块的新城香溢紫郡精装价5800元/平米起售。

　　与此同时，不少老盘更是直接拉低价格，如华菁水苑从之前的均价8500元/平米降到了6900元/平米，高科技楼盘骋望骊都更改装修标准后均价从最开始均价的1.5万元/平米多降到了均价9000多元/平米。

　　70个城市仅2个上涨

　　房价下降的不仅只有南京。统计局公布数据显示，与2011年11月相比，70个大中城市中，12月价格上涨的城市仅有2个，分别为银川和贵阳，涨幅均为0.1%。而下降的城市有52个，持平的有16个。

　　与2010年11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个。涨幅回落的城市有55个。

　　二手房方面，与2011年11月相比，70个大中城市中，12月价格下降的城市有51个，持平的城市有16个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

　　与2010年11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，比11月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有33个。12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。