近几年，房地产维权事件频发，老百姓想买到靠谱的房子也并不是件容易事。这其中“开发商实力”是非常值得重视的，那么要如何挑选靠谱的开发商呢？选择大开发商的好处又有哪些呢？今天，小编就跟大家说道说道。（张家港新房）

      如何辨别开发商的实力呢？

      1、看等级资质

      怎么看开发商的等级资质呢？开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。购房者可以询问销售顾问，也可以去住建局查询开发商的资质。

      2、业主群

      一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，业主是最有发言权的。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

      3、实地考察楼盘

      实地考察不仅是指去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

      那么，最重要的防入坑小知识来了！

      区域规划图、效果图和样板间，是开发商用来造梦的工具。规划不是置业顾问激光笔下的盲目空谈，不是口口声声的核心、中心，而是开发商的盛宴，所以区别＂鼓吹的规划＂很有必要。而效果图和样板间，或简约精致，或富丽堂皇，让我们满怀着对未来生活的期许与想象，从而掏出大笔银子为其买单。但对于我们自己，却绝不能跳进开发商的梦境，重要的是及时回到现实，再华丽的样板间也挡不住交房后的淋雨房。买房相信自己看到的，不要相信听到的，开发商承诺的配套不一定会落地，承诺的质量不一定会过关、承诺小区设施大概率会减配降标，所以，不要盲目，谨慎入微方避免风险。

      选择大开发商的好处有哪些？

      1、大开发商质量具有保障

      通常，大开发商实力雄厚，有更多的资金和资源花在楼盘建筑上，不会因为项目过大而忽视了建筑的质量问题。大品牌的开发商，有足够的实力为业主提供质量可靠、安全稳固的房屋，有足够的能力为楼盘提供完备的配套设施，还有贴心的物业服务。可以说，从建筑材料的选择，到楼盘的施工，再到后的质量监控，品牌开发商有完善的、科学的一套流程。

      2、大开发商具有前瞻性眼光

      另外，大开发商在开发土地的时候，都会在前期做一些调研。大品牌开发商都已经有了十几年甚至几十年的开发经验，这一方面的话会比小开发商拥有更加完善和专业的调研团队，并且和政府有过多次合作，可能会比小开发商更早知道政府的布局，知道政策会向哪里倾斜，哪个地段会更有上升的空间。

      以上就是小编为大家梳理的关于如何挑选靠谱的开发商，以及选择大开发商的好处等相关知识内容，希望能帮助到正在看房选房的小伙伴们。