8月22日上午

央行正式公布最新一期LPR报价

1年期LPR为3.65%，降了0.5个基点！

5年期LPR为4.3%，较上个月4.45%

直降15个基点！

房贷利率也会跟着降！

苏州目前首套首贷房贷利率为4.25%

接下来可能会降至4.1%，二套没还清贷款的4.9%

| 来源中国人民银行

央行降息实在是大利好

不管是新买房的，还是正在还房贷的都一样

按照下降15个基点

30年贷款期限100万房贷来算的话

较上个月，足足减少3.18万元利息！

首套较去年最高6.3%时期，更是减少了约33万元！

       货币利好持续加码，购房政策持续放宽。苏州楼市，迎来新一轮狂欢！

      上半年楼市的动荡与利好频出狂欢的背后，越来越多的人购房反而更加理性，对市场的洞察更有远见，因为他们深刻明白，2022年，是现房的天下！

      PART

      01、实景现房 千万焕新

      石榴·江南院子，现房别墅，即买即入住！8月21日，别墅下跃样板间，优雅绽放！

      尽管已经是现房，尽管项目所剩房源只剩4叠产品，尽管高层区已经交付入住，石榴·江南院子仍没有停下升级焕新的脚步。

     上半年千万焕新，在业主内心留下及其深刻的印象：园林、社区、建筑、精工细节，高规模全方位的改造升级，让社区始终保持最活力的一面。

| 园林实景图

      这一次，四叠下跃样板间开放，也给购房者带来了十足的惊喜。

      PART

      02、下跃样板间 优雅绽放

      地下室，在当今的别墅市场，已然成为标配。然而具有约5.1米双层高挑的改造空间，方正规整的改造灵活度，在市面并不多见。

      屋外热浪翻滚，售楼处内充满清凉甜蜜的气息。西瓜礼盒、冰镇冷饮、甜蜜糕点……嘉宾们信步跟随业务员，详细了解项目的点点滴滴。

| 活动现场图

       走进别墅下跃样板间，给人的第一感觉——这是一个完全堪称“灵魂空间”的存在，这里可以藏下真正的兴趣！品茗书画、抚琴健身、藏酒观影……完美演绎了别墅“分层生活”的居住魅力！

      PART

      03、“空间舱”式 家庭影院 

      下跃家庭影院，面积近30㎡。采用的是模拟空间舱设计，背部立面与天花交界处圆角处理，采用聚酯吸音板材质，屏幕上方择使用的软膜天花，让整个屏幕墙面更加明亮。

| 样板间实景图

      背部、顶部墙面贯穿统一、光带塑型形成整体舱室感觉。屏幕左侧墙面布置有大小相同的方形舷窗壁画，可联动播放影音画面，让观影人沉浸在电影的曼妙场景中。

| 样板间实景图

      同时，在影院入口处还配设了吧台、红酒和雪茄储藏，功能齐备氛围满满。

| 样板间实景图

| 样板间实景图

     PART

     04、“黄金屋”式 藏酒阁

     位于家庭影院旁的下跃藏酒阁面积有近26㎡，则采用“黄金屋”的设计理念。

     运用金色系发光茶镜包裹立柱，让整个室内空间更显宽敞，并且有一种柔美的质感。

| 样板间实景图

| 样板间实景图

      立面酒架使用不锈钢金色金属造型打造金屋效果；并在四面通顶的架子上摆放各种艺术品、典藏好酒，营造沉稳典雅、满屋馨香的氛围。

| 样板间实景图

      很多准客户在参观样板间后，被这两套创新设计所震撼，在此久久不愿离去，最终实现将心动转化为行动。

      由此可见，对江南院子而言，能将别墅空间做出“新花样”，展示生活的多样性和场景模式，就能得到市场的认可，实现美誉、口碑与销量的三赢！

“金九”即将来临

石榴·江南院子乘政策利好之东风

16#17#央景别墅即将加推，仅36席！预定从速！

更多惊喜，敬请期待

免责：投资商：石榴集团  开发商：苏州新赫房地产开发有限公司  推广名：江南院子  备案名：清源名邸  预售许可证号：（2020）张房预售证第068号、（2020）张房预售证第016号、（2019）张房预售证第052号、（2018）张房预售证第089号、（2018）张房预售证第069号、（2018）张房预售证第045号。

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