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房票面额确定是多少?

房票面额计算以锦丰镇和被拆迁人签订的《产权调换协议书》中双方约定被拆迁人享受的安置房户型和合法安置面积为计算依据。具体为被拆迁人选择《产权调换协议书》中约定的合兴区域拆迁安置房户型面积乘以7300元/㎡，但仅限在合法安置面积内享受房票安置政策。被拆迁人如对享受政府超面积安置的安置房提出房票申请，则按该套合法安置面积乘以7300元/㎡计算房票面额，合法安置面积部分申领房票后视作该套安置房已安置完成。享受政府超面积安置的安置房合法面积不申领房票的，仍按原拆迁政策进行安置房安置。

02

这么官方的数字能不能举个例子？

比如，某位合兴区域拆迁户认定合法安置面积280㎡，拆迁协议上签订合兴区域安置2个中套115㎡和1个小套80㎡，其中2个中套115㎡是合法安置面积等面积安置，另一个小套80㎡享受政府超面积安置30㎡，如果该拆迁户全部要换成房票，那么2个中套115㎡换成房票对应价格是230㎡乘以7300元，另一个小套只能用认定的合法安置面积50㎡乘以7300元，注意此处比较关键，享受政府超面积安置30㎡不可以换成房票。当然，如果这套小套不换成房票还是可以按原来的拆迁政策享受80㎡安置房。

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如何结算？

锦丰镇按《产权调换协议书》中的旧房评估价格（含装潢补偿、附着物补偿等）、选择安置房的区域、户型和面积，先行与被拆迁户结算，多退少补。再将房票价值以电子票证形式结算给拆迁户，用于抵扣购买商品房的总价、地下车位价格或物业费等。限定单张定向房票面额未使用部分须小于10万元才可由锦丰镇以现金形式支付给拆迁户。

操作方法

小程序操作方法

小程序待政策出台同步使用，操作相当简单，请提前惠存。

       01、微信搜索“锦丰房票”

       02、输入房票持有人手机号码及验证码

       03、点击“我的房票”“交易记录”查看相关信息