期房停工可以申请退房吗? 已经买了期房可以转现房吗?
现如今,很多新房楼盘都是以期房形式在卖,有些购房者可能在购买期房后,发现楼盘停工了,那么期房停工可以申请退房吗?另外,已经买了期房可以转现房吗?下面,就让我们一起来了解一下吧。(张家港新房)
期房停工可以申请退房吗?
要看是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照相关规定申请退房。若有以下情形之一,购房者也可要求退房:1、延迟交房;2、规划变更;3、房屋质量不合格;4、房屋面积误差超出3%;5、开发商把房子作抵押。因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
已经买了期房可以转现房吗?
可以。期房可以转现房,期房转现房指的是换房子,由之前所购买的期房退房,然后更换成购买现房。期房转现房一般需要两年的时间,其转让的方式有很多种,最常使用的是预售合同权益转让,除此之外,还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等。其次,期房转现房的时候一定要仔细查看合同,然后再签订,避免以后产生不必要的麻烦。
期房转现房有哪些手续?
1、购房者需提供身份证,户口本,结婚证原件及复印件。
2、开发商需提供房屋所有权证,商品房交接书,商品房买卖合同,商品房销售发票联。
3、银行需提供产权交易登记表,抵押备案证明,抵押变更情况说明,土地登记申请表,土地等级委托书。
以上就是小编为大家梳理的关于期房停工可以申请退房吗,以及已经买了期房可以转现房吗等相关知识内容,希望能帮助到有方面疑惑的朋友。
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